北京购房指标要求（北京买房指标的具体要求）

## 在北京，如何才能拥有购房资格？### 一、 简介在北京购房，光有资金还不够，你还需要具备购房资格。由于北京特殊的城市定位和人口压力，政府实施了严格的住房限购政策，只有符合条件的个人和家庭才能购买住房。本文将详细介绍在北京购房的指标要求，帮助你了解是否具备购房资格。### 二、 购房指标分类北京购房指标主要分为两大类：

1. 北京户籍家庭/个人

2. 非北京户籍家庭/个人

### 三、 详细指标要求#### 1. 北京户籍家庭/个人

家庭单位:

已婚家庭（含丧偶）：名下在京无住房且无连续5年(含)以上缴纳社会保险或个人所得税记录的，可购买一套住房。

已婚家庭（含丧偶）：名下在京已有1套住房的，拥有贷款记录的，首付比例不低于35%；无贷款记录的首付比例不低于60%。

单身人士：年满30周岁，名下在京无住房且无连续5年(含)以上缴纳社会保险或个人所得税记录的，可购买一套住房。

单身人士：名下在京已有1套住房的，拥有贷款记录的，首付比例不低于35%；无贷款记录的首付比例不低于60%。

个人单位:

名下在京无住房且无连续5年(含)以上缴纳社会保险或个人所得税记录的，可购买一套住房。

名下在京已有1套住房的，拥有贷款记录的，首付比例不低于35%；无贷款记录的首付比例不低于60%。#### 2. 非北京户籍家庭/个人

基本条件:

需连续在京缴纳社会保险或个人所得税满5年。

家庭单位:

已婚家庭：一方在京连续缴纳社保或个税满5年，且在京无住房，可购买一套住房。

个人单位:

在京无住房，不可购买住房。

特殊情况:

离婚情况： 离婚不满三年者，其家庭住房套数按总套数计算。

继承房产： 继承房产按照现有政策执行，不影响后续购房。

军人家庭： 军人家庭在京购房，按照军队相关政策执行。### 四、 其他补充说明

以上信息仅供参考，具体政策以北京市住建委官方发布为准。

购房资格审核严格，建议购房前咨询相关部门或专业人士，避免造成不必要的损失。### 五、 总结北京购房指标对于不同人群有不同的限制条件，希望通过本文的介绍，能够帮助你更加清晰地了解自己在北京的购房资格。

免责声明：

本文内容仅供参考，不构成任何投资建议。读者应根据自身情况进行判断，并以官方发布信息为准。

在北京，如何才能拥有购房资格？

一、 简介在北京购房，光有资金还不够，你还需要具备购房资格。由于北京特殊的城市定位和人口压力，政府实施了严格的住房限购政策，只有符合条件的个人和家庭才能购买住房。本文将详细介绍在北京购房的指标要求，帮助你了解是否具备购房资格。

二、 购房指标分类北京购房指标主要分为两大类：* **1. 北京户籍家庭/个人** * **2. 非北京户籍家庭/个人**

三、 详细指标要求

1. 北京户籍家庭/个人* **家庭单位:** * 已婚家庭（含丧偶）：名下在京无住房且无连续5年(含)以上缴纳社会保险或个人所得税记录的，可购买一套住房。* 已婚家庭（含丧偶）：名下在京已有1套住房的，拥有贷款记录的，首付比例不低于35%；无贷款记录的首付比例不低于60%。* 单身人士：年满30周岁，名下在京无住房且无连续5年(含)以上缴纳社会保险或个人所得税记录的，可购买一套住房。* 单身人士：名下在京已有1套住房的，拥有贷款记录的，首付比例不低于35%；无贷款记录的首付比例不低于60%。 * **个人单位:*** 名下在京无住房且无连续5年(含)以上缴纳社会保险或个人所得税记录的，可购买一套住房。* 名下在京已有1套住房的，拥有贷款记录的，首付比例不低于35%；无贷款记录的首付比例不低于60%。

2. 非北京户籍家庭/个人* **基本条件:** 需连续在京缴纳社会保险或个人所得税满5年。 * **家庭单位:*** 已婚家庭：一方在京连续缴纳社保或个税满5年，且在京无住房，可购买一套住房。 * **个人单位:*** 在京无住房，不可购买住房。**特殊情况:*** 离婚情况： 离婚不满三年者，其家庭住房套数按总套数计算。 * 继承房产： 继承房产按照现有政策执行，不影响后续购房。 * 军人家庭： 军人家庭在京购房，按照军队相关政策执行。

四、 其他补充说明* 以上信息仅供参考，具体政策以北京市住建委官方发布为准。 * 购房资格审核严格，建议购房前咨询相关部门或专业人士，避免造成不必要的损失。

五、 总结北京购房指标对于不同人群有不同的限制条件，希望通过本文的介绍，能够帮助你更加清晰地了解自己在北京的购房资格。 *****免责声明：** 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议。读者应根据自身情况进行判断，并以官方发布信息为准。

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