二手房还有契税吗（二手房还得交契税吗）

二手房契税

简介

契税是一种在买卖房地产时征收的税款。在我国，二手房交易也需要缴纳契税。

一、二手房契税是否缴纳

需要缴纳。二手房交易时，买方需要缴纳契税。

二、二手房契税税率

二手房契税税率根据不同省份和城市而有所不同。一般情况下，税率为房屋实际成交价格的 1%-3%。

三、二手房契税计算方法

二手房契税的计算公式为：契税 = 房屋实际成交价格 × 契税税率

四、二手房契税缴纳时间

二手房契税需要在办理房屋过户手续时缴纳。

五、二手房契税减免政策

有些城市对于二手房交易有契税减免政策。例如，上海市对于首次购买二手房的个人，在一定条件下可以享受契税减半优惠。

六、二手房契税票

二手房契税缴纳后，税务部门会开具契税票。契税票是二手房交易的重要凭证。

七、二手房契税注意事项

二手房契税需要在规定时间内缴纳，否则会产生滞纳金。

二手房契税税率可能会根据政策调整，请及时关注最新政策。

在二手房交易中，买方和卖方可以协商契税的承担方式。

**二手房契税****简介**契税是一种在买卖房地产时征收的税款。在我国，二手房交易也需要缴纳契税。**一、二手房契税是否缴纳**需要缴纳。二手房交易时，买方需要缴纳契税。**二、二手房契税税率**二手房契税税率根据不同省份和城市而有所不同。一般情况下，税率为房屋实际成交价格的 1%-3%。**三、二手房契税计算方法**二手房契税的计算公式为：契税 = 房屋实际成交价格 × 契税税率**四、二手房契税缴纳时间**二手房契税需要在办理房屋过户手续时缴纳。**五、二手房契税减免政策**有些城市对于二手房交易有契税减免政策。例如，上海市对于首次购买二手房的个人，在一定条件下可以享受契税减半优惠。**六、二手房契税票**二手房契税缴纳后，税务部门会开具契税票。契税票是二手房交易的重要凭证。**七、二手房契税注意事项*** 二手房契税需要在规定时间内缴纳，否则会产生滞纳金。 * 二手房契税税率可能会根据政策调整，请及时关注最新政策。 * 在二手房交易中，买方和卖方可以协商契税的承担方式。

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