北京外地人买房政策（北京外地人买房新政策2020）

简介：

北京一直是全国房价最高的城市之一，尤其是对于外地人来说，买房并不容易。目前北京市政府出台了一系列政策，鼓励外地人在北京买房。

一、居住证

外地人在购房之前需要先申请居住证。居住证是北京市政府针对外地人在北京就业、学习和生活的需求，所颁发的一种证件。持有居住证的外地人可享有与本地居民基本级别相同的社会福利。

二、资金来源增加

此前购房者需要向银行提供近三年的社保和公积金缴存证明，现在外地购房者可提供其他缴存证明并可以选择商业贷款等形式购房，缓解了外地购房者的精力和资金压力。同时，在北京购房的人群中，不用限定社保和公积金的缴纳时长，符合购房条件即可获得购房资格。

三、优惠政策

北京市政府对于外地人购房还提供了一些优惠政策。例如，对于购买房源面积不足144平方米的个人外地购房者，房地产税将减免50%；对于购买房源面积在144平方米到240平方米之间的个人外地购房者，房地产税将减免40%。

四、积分落户政策

如果外地购房者在北京居住满一年，且在居住期间连续缴纳社保，可以申请落户北京。落户北京需要获得积分达到40分以上，并且这40分是需要在一定时间内累计的。其中购房对于积分的累计可达到30分。

结论：

在北京买房对于外地人来说，政策和条件越来越优化。未来，北京市政府的房地产市场政策将会更加完善，欢迎外地人到北京购房安居。

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