房贷款还清后解押流程（房贷款还清后解押流程2021）

房贷款还清后解押流程

简介

还清房贷后，需要办理房产解押手续，解除房屋上的抵押权。以下介绍还清房贷后解押的详细流程。

一、准备材料

房贷还清证明（银行出具）

房产证

身份证

他项权利证（如有）

二、办理流程

1. 领取还清证明

还清房贷后，向贷款银行申请办理房贷还清证明，证明已结清贷款本息。

2. 办理注销抵押登记

携带所需材料前往不动产登记中心，填写《注销抵押登记申请表》，并提供相关材料。工作人员会核对材料，并收取相关费用。

3. 递交申请

提交申请材料后，不动产登记中心会受理申请，并对房屋进行核查。

4. 领取注销证明

核查通过后，不动产登记中心会出具《注销抵押登记证明》。

5. 注销他项权利证（如有）

如果房屋还有他项权利证，还需要携带《注销抵押登记证明》和他项权利证，前往不动产登记中心注销他项权利证。

6. 领取新房产证

注销抵押登记和他项权利证后，可以携带《注销抵押登记证明》和身份证，前往不动产登记中心领取新的房产证。

注意事项

及时办理解押手续，避免影响房屋交易或后续贷款。

保留好相关材料，如房贷还清证明、注销证明等。

各地不动产登记中心办理流程和收费标准可能有所不同，具体情况以当地规定为准。

**房贷款还清后解押流程****简介**还清房贷后，需要办理房产解押手续，解除房屋上的抵押权。以下介绍还清房贷后解押的详细流程。**一、准备材料*** 房贷还清证明（银行出具） * 房产证 * 身份证 * 他项权利证（如有）**二、办理流程****1. 领取还清证明**还清房贷后，向贷款银行申请办理房贷还清证明，证明已结清贷款本息。**2. 办理注销抵押登记**携带所需材料前往不动产登记中心，填写《注销抵押登记申请表》，并提供相关材料。工作人员会核对材料，并收取相关费用。**3. 递交申请**提交申请材料后，不动产登记中心会受理申请，并对房屋进行核查。**4. 领取注销证明**核查通过后，不动产登记中心会出具《注销抵押登记证明》。**5. 注销他项权利证（如有）**如果房屋还有他项权利证，还需要携带《注销抵押登记证明》和他项权利证，前往不动产登记中心注销他项权利证。**6. 领取新房产证**注销抵押登记和他项权利证后，可以携带《注销抵押登记证明》和身份证，前往不动产登记中心领取新的房产证。**注意事项*** 及时办理解押手续，避免影响房屋交易或后续贷款。 * 保留好相关材料，如房贷还清证明、注销证明等。 * 各地不动产登记中心办理流程和收费标准可能有所不同，具体情况以当地规定为准。

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