房子过户给儿子需要什么手续多少钱（房子过户给儿子怎么收费）

## 房子过户给儿子需要什么手续多少钱？

简介：

将房产过户给儿子，是很多父母为子女规划未来的重要步骤。但这其中涉及的法律程序和费用，往往让许多人感到困惑。本文将详细介绍房产过户给儿子的相关手续和费用，希望能帮助您更清晰地了解整个流程。### 一、 所需材料1.

身份证明材料

父母双方身份证原件及复印件

儿子身份证原件及复印件 2.

房产证原件及复印件

3.

房屋买卖合同原件及复印件

如果房产为继承所得，则需要提供继承公证书

如果房产为赠与所得，则需要提供赠与公证书 4.

婚姻证明

父母双方结婚证原件及复印件

如果父母离异，则需要提供离婚证原件及复印件 5.

其他相关证明

如果房产有抵押，则需要提供抵押解除证明

如果房产有租赁关系，则需要提供租赁合同及解除租赁关系的证明 6.

税费缴纳证明

过户房产需要缴纳的税费，需要提供相应的缴纳凭证### 二、 办理流程1.

咨询律师

建议在办理过户手续前，咨询专业的律师，了解相关法律规定，避免出现法律风险。 2.

准备材料

根据当地房管部门的要求，准备齐全所有所需材料。 3.

到房管部门办理过户手续

前往当地房管部门，填写相关表格，并提交所有材料。

房管部门审核材料，符合条件的会受理申请。 4.

缴纳税费

根据房产的性质和过户方式，缴纳相应的税费。 5.

办理房产证变更

房管部门审核通过后，会办理房产证变更手续。 6.

领取新的房产证

新的房产证办理完成后，可以到房管部门领取。### 三、 费用1.

税费

契税:

购房者需要缴纳契税，具体税率根据房产性质和所在地的政策而定，一般为1.5%-3%。

印花税:

办理房产过户手续，需要缴纳印花税，税率为0.05%。

交易手续费:

房管部门收取的交易手续费，各地标准不同。

其他费用:

可能还会有其他费用，例如评估费、公证费等。 2.

律师费

如果咨询了律师，则需要支付律师费，具体费用根据律师的资历和案件复杂程度而定。### 四、 注意事项1.

选择正规的房管部门办理过户手续

2.

仔细核对材料，避免出现错误

3.

咨询专业律师，了解相关法律规定，避免出现法律风险

4.

保存好所有相关文件，以备不时之需

总结：

房产过户给儿子涉及的程序和费用比较复杂，建议您在办理前充分了解相关法律规定，做好充分准备，并咨询专业的律师，以确保顺利完成过户手续。

房子过户给儿子需要什么手续多少钱？**简介：** 将房产过户给儿子，是很多父母为子女规划未来的重要步骤。但这其中涉及的法律程序和费用，往往让许多人感到困惑。本文将详细介绍房产过户给儿子的相关手续和费用，希望能帮助您更清晰地了解整个流程。

一、 所需材料1. **身份证明材料*** 父母双方身份证原件及复印件* 儿子身份证原件及复印件 2. **房产证原件及复印件** 3. **房屋买卖合同原件及复印件*** 如果房产为继承所得，则需要提供继承公证书* 如果房产为赠与所得，则需要提供赠与公证书 4. **婚姻证明*** 父母双方结婚证原件及复印件* 如果父母离异，则需要提供离婚证原件及复印件 5. **其他相关证明*** 如果房产有抵押，则需要提供抵押解除证明* 如果房产有租赁关系，则需要提供租赁合同及解除租赁关系的证明 6. **税费缴纳证明*** 过户房产需要缴纳的税费，需要提供相应的缴纳凭证

二、 办理流程1. **咨询律师*** 建议在办理过户手续前，咨询专业的律师，了解相关法律规定，避免出现法律风险。 2. **准备材料*** 根据当地房管部门的要求，准备齐全所有所需材料。 3. **到房管部门办理过户手续*** 前往当地房管部门，填写相关表格，并提交所有材料。* 房管部门审核材料，符合条件的会受理申请。 4. **缴纳税费*** 根据房产的性质和过户方式，缴纳相应的税费。 5. **办理房产证变更*** 房管部门审核通过后，会办理房产证变更手续。 6. **领取新的房产证*** 新的房产证办理完成后，可以到房管部门领取。

三、 费用1. **税费*** **契税:** 购房者需要缴纳契税，具体税率根据房产性质和所在地的政策而定，一般为1.5%-3%。* **印花税:** 办理房产过户手续，需要缴纳印花税，税率为0.05%。* **交易手续费:** 房管部门收取的交易手续费，各地标准不同。* **其他费用:** 可能还会有其他费用，例如评估费、公证费等。 2. **律师费*** 如果咨询了律师，则需要支付律师费，具体费用根据律师的资历和案件复杂程度而定。

四、 注意事项1. **选择正规的房管部门办理过户手续** 2. **仔细核对材料，避免出现错误** 3. **咨询专业律师，了解相关法律规定，避免出现法律风险** 4. **保存好所有相关文件，以备不时之需****总结：** 房产过户给儿子涉及的程序和费用比较复杂，建议您在办理前充分了解相关法律规定，做好充分准备，并咨询专业的律师，以确保顺利完成过户手续。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/97896.html