父母买房过户给儿子要过户费吗（父母买房过户给儿子要过户费吗多少钱）

## 父母买房过户给儿子要过户费吗？

简介:

父母将房产过户给子女，是较为常见的家庭财产转移方式。然而，很多人对此手续并不熟悉，尤其是对于过户费的收取情况存在疑问。本文将详细解答父母买房过户给儿子是否需要支付过户费，以及相关费用的构成。### 一、父母房产过户给儿子是否需要缴纳过户费？

需要！

父母将房产过户给儿子，需要缴纳一定的过户费用。这笔费用通常包含以下几项：1.

契税:

根据房产性质和过户方式不同，契税的缴纳比例有所区别。

普通住宅：如果父母将房产以赠与的方式过户给儿子，则需要缴纳 5% 的契税。

非普通住宅： 如果父母将房产以赠与的方式过户给儿子，则需要缴纳 20% 的契税。 2.

印花税:

房产过户需要缴纳一定的印花税，根据房产证的页数和价格来计算，一般情况下几百元即可。 3.

交易手续费:

一些地方会收取一定的交易手续费，具体收费标准需咨询当地房产管理部门。### 二、父母将房产赠与儿子，需要缴纳哪些税费？父母将房产赠与儿子，需要缴纳以下税费：1.

契税:

如前所述，契税的缴纳比例根据房产性质和过户方式不同而有所区别。 2.

个税:

根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，父母将房产赠与儿子，需要缴纳 20% 的个税。 3.

其他费用:

可能包括房产评估费、公证费等，具体费用需咨询当地房产管理部门。### 三、如何减免过户费？父母将房产过户给儿子，可以通过以下方式减免部分过户费：1.

合理利用政策:

一些地方政府会推出相关优惠政策，例如针对特定人群或特殊情况，减免部分契税或个税。 2.

选择合适的过户方式:

如果父母将房产以买卖方式过户给儿子，可以利用“亲属间房屋买卖”的政策，享受更低的契税税率。### 四、总结父母将房产过户给儿子需要缴纳一定的过户费，这笔费用主要包括契税、印花税、交易手续费等。父母可以通过合理利用政策和选择合适的过户方式来减免部分过户费。在进行房产过户之前，建议咨询专业人士，了解具体的收费标准和政策规定。

父母买房过户给儿子要过户费吗？**简介:** 父母将房产过户给子女，是较为常见的家庭财产转移方式。然而，很多人对此手续并不熟悉，尤其是对于过户费的收取情况存在疑问。本文将详细解答父母买房过户给儿子是否需要支付过户费，以及相关费用的构成。

一、父母房产过户给儿子是否需要缴纳过户费？**需要！** 父母将房产过户给儿子，需要缴纳一定的过户费用。这笔费用通常包含以下几项：1. **契税:** 根据房产性质和过户方式不同，契税的缴纳比例有所区别。 * 普通住宅：如果父母将房产以赠与的方式过户给儿子，则需要缴纳 5% 的契税。 * 非普通住宅： 如果父母将房产以赠与的方式过户给儿子，则需要缴纳 20% 的契税。 2. **印花税:** 房产过户需要缴纳一定的印花税，根据房产证的页数和价格来计算，一般情况下几百元即可。 3. **交易手续费:** 一些地方会收取一定的交易手续费，具体收费标准需咨询当地房产管理部门。

二、父母将房产赠与儿子，需要缴纳哪些税费？父母将房产赠与儿子，需要缴纳以下税费：1. **契税:** 如前所述，契税的缴纳比例根据房产性质和过户方式不同而有所区别。 2. **个税:** 根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，父母将房产赠与儿子，需要缴纳 20% 的个税。 3. **其他费用:** 可能包括房产评估费、公证费等，具体费用需咨询当地房产管理部门。

三、如何减免过户费？父母将房产过户给儿子，可以通过以下方式减免部分过户费：1. **合理利用政策:** 一些地方政府会推出相关优惠政策，例如针对特定人群或特殊情况，减免部分契税或个税。 2. **选择合适的过户方式:** 如果父母将房产以买卖方式过户给儿子，可以利用“亲属间房屋买卖”的政策，享受更低的契税税率。

四、总结父母将房产过户给儿子需要缴纳一定的过户费，这笔费用主要包括契税、印花税、交易手续费等。父母可以通过合理利用政策和选择合适的过户方式来减免部分过户费。在进行房产过户之前，建议咨询专业人士，了解具体的收费标准和政策规定。

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