二手房过户需要的资料（二手房过户需要准备的材料）

二手房过户需要的资料

简介

二手房过户，是指将已出售的房屋所有权从原房屋所有人转移给新房屋所有人的法律行为。为了顺利完成二手房过户，买卖双方需要准备以下资料。

买卖双方共同准备的资料

房屋买卖合同

：载明买卖双方信息、房屋详情、成交价格等内容的合同。

房屋所有权证

：原房屋所有人的房屋所有权证明文件。

土地证

：证明房屋所占土地所有权的证件。

卖方准备的资料

身份证

：卖方的身份证原件及复印件。

户口本

：卖方户口本原件及复印件。

结婚证或离婚证

：如有配偶的，需提供结婚证或离婚证原件及复印件。

契税完税凭证

：卖方已缴纳契税的凭证。

买方准备的资料

身份证

：买方的身份证原件及复印件。

户口本

：买方户口本原件及复印件。

婚姻状况证明

：如已婚的，需提供结婚证；如未婚的，需提供单身证明。

贷款合同及还款凭证

：如买方使用贷款购房，需提供贷款合同及还款凭证原件及复印件。

其他补充资料

委托书

：如买卖双方不能亲自办理过户的，需提供委托书予代理人代办。

收据

：用于证明买卖双方已交接房款和房子的收据。

维修基金证明

：证明房屋已缴纳维修资金的凭证。

过户费发票

：过户时产生的过户费发票。

注意事项

以上资料需准备齐全并确保真实有效。

卖方应确保房屋所有权无纠纷或抵押，否则可能影响过户。

买方应仔细核对房屋信息和产权情况，避免发生纠纷。

建议请专业人士或律师协助办理过户手续，以保障买卖双方的合法权益。

**二手房过户需要的资料****简介**二手房过户，是指将已出售的房屋所有权从原房屋所有人转移给新房屋所有人的法律行为。为了顺利完成二手房过户，买卖双方需要准备以下资料。**买卖双方共同准备的资料*** **房屋买卖合同**：载明买卖双方信息、房屋详情、成交价格等内容的合同。 * **房屋所有权证**：原房屋所有人的房屋所有权证明文件。 * **土地证**：证明房屋所占土地所有权的证件。**卖方准备的资料*** **身份证**：卖方的身份证原件及复印件。 * **户口本**：卖方户口本原件及复印件。 * **结婚证或离婚证**：如有配偶的，需提供结婚证或离婚证原件及复印件。 * **契税完税凭证**：卖方已缴纳契税的凭证。**买方准备的资料*** **身份证**：买方的身份证原件及复印件。 * **户口本**：买方户口本原件及复印件。 * **婚姻状况证明**：如已婚的，需提供结婚证；如未婚的，需提供单身证明。 * **贷款合同及还款凭证**：如买方使用贷款购房，需提供贷款合同及还款凭证原件及复印件。**其他补充资料*** **委托书**：如买卖双方不能亲自办理过户的，需提供委托书予代理人代办。 * **收据**：用于证明买卖双方已交接房款和房子的收据。 * **维修基金证明**：证明房屋已缴纳维修资金的凭证。 * **过户费发票**：过户时产生的过户费发票。**注意事项*** 以上资料需准备齐全并确保真实有效。 * 卖方应确保房屋所有权无纠纷或抵押，否则可能影响过户。 * 买方应仔细核对房屋信息和产权情况，避免发生纠纷。 * 建议请专业人士或律师协助办理过户手续，以保障买卖双方的合法权益。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/97674.html