杭州本地户口购房条件（杭州本地户口购房政策）

杭州本地户口购房条件

简介

杭州作为一线城市，户籍人口购房享有一定的优惠政策。本文将详细介绍杭州本地户口购房的条件、限制和相关注意事项。

一、购房资格

杭州本地户口购房需满足以下基本条件：

具有杭州市户籍

年满18周岁

具备完全民事行为能力

无住房或名下房产已满五年

二、限购政策

根据杭州市限购政策，本地户口家庭在杭州市范围内购房受以下限制：

个人限购：

名下已有1套住房的家庭，不可再次购买商品住房。

家庭限购：

家庭名下已有2套及以上住房的，不可再次购买商品住房。但有以下情况除外：

改善型住房（面积小于90平米）

改善型住房（面积大于90平米，但出售名下房产满5年）

继承

三、贷款政策

首付比例：

首套房：最低30%

二套房：最低60%

贷款利率：

首套房：执行基准利率

二套房：在基准利率基础上上浮10%

四、相关注意事项

购房前需取得《杭州市家庭住房情况核实单》。

购买新建商品房需通过杭州市摇号平台进行选房。

购买二手房需通过杭州市住房交易网进行签约。

缴纳契税和土地出让金等相关税费。

办理房产证，取得房屋所有权。

结语

杭州本地户口购房需满足一定条件和限制。符合条件的家庭可享受购房优惠政策，但需注意相关规定和注意事项，确保购房流程顺利完成。

**杭州本地户口购房条件****简介**杭州作为一线城市，户籍人口购房享有一定的优惠政策。本文将详细介绍杭州本地户口购房的条件、限制和相关注意事项。**一、购房资格**杭州本地户口购房需满足以下基本条件：* 具有杭州市户籍 * 年满18周岁 * 具备完全民事行为能力 * 无住房或名下房产已满五年**二、限购政策**根据杭州市限购政策，本地户口家庭在杭州市范围内购房受以下限制：* **个人限购：**名下已有1套住房的家庭，不可再次购买商品住房。 * **家庭限购：**家庭名下已有2套及以上住房的，不可再次购买商品住房。但有以下情况除外：* 改善型住房（面积小于90平米）* 改善型住房（面积大于90平米，但出售名下房产满5年）* 继承**三、贷款政策*** **首付比例：*** 首套房：最低30%* 二套房：最低60% * **贷款利率：*** 首套房：执行基准利率* 二套房：在基准利率基础上上浮10%**四、相关注意事项*** 购房前需取得《杭州市家庭住房情况核实单》。 * 购买新建商品房需通过杭州市摇号平台进行选房。 * 购买二手房需通过杭州市住房交易网进行签约。 * 缴纳契税和土地出让金等相关税费。 * 办理房产证，取得房屋所有权。**结语**杭州本地户口购房需满足一定条件和限制。符合条件的家庭可享受购房优惠政策，但需注意相关规定和注意事项，确保购房流程顺利完成。

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