贷款房解压需要多少钱（房子贷款解压需要手续费吗）

## 贷款房解压需要多少钱？### 一、 什么是贷款房解压？贷款房解压，指的是在偿还完房屋贷款后，向银行申请解除房屋抵押登记，拿回房屋完整所有权的过程。简单来说，就是把房子从银行“赎”回来，房产证上不再有抵押信息。### 二、 解压需要哪些费用？贷款房解压通常需要支付以下费用：

1. 解抵押登记费：

这是向房屋所在地的

不动产登记中心

缴纳的费用，用于支付办理房产证解押手续的费用。

费用标准各地略有差异，一般在

几十元到几百元

不等。

2. 银行服务费（可能产生）：

部分银行可能会收取一定的

解抵押手续费

，具体收费标准以贷款银行的规定为准。

建议提前咨询贷款银行是否收取相关费用以及收费标准。

3. 其他费用（可能产生）：

如委托中介代办，可能需要支付

中介服务费

。

个别地区或银行可能还会有其他杂费，建议咨询相关部门了解清楚。### 三、 解压流程及所需材料：1.

结清贷款:

前往贷款银行办理贷款结清手续，并开具贷款结清证明。 2.

领取材料:

在银行领取贷款结清证明、房屋他项权证（原件）等材料。 3.

前往登记中心:

携带相关材料（包括身份证、房产证、贷款结清证明、他项权证等）前往房屋所在地的不动产登记中心办理解抵押登记手续。 4.

缴纳费用:

按照规定缴纳解抵押登记费。 5.

领取新房产证:

等待一段时间后，领取新的房产证，此时房产证上将不再显示抵押信息。### 四、 注意事项：

解压前，确认所有贷款本息已结清，并保留好相关凭证。

提前咨询贷款银行和不动产登记中心，了解具体流程和所需材料。

建议妥善保管好新的房产证。### 五、 总结：贷款房解压需要的费用相对较低，主要包括解抵押登记费和可能产生的银行服务费等。具体费用标准以当地政策和银行规定为准。解压流程简单快捷，只需前往相关部门办理即可。

贷款房解压需要多少钱？

一、 什么是贷款房解压？贷款房解压，指的是在偿还完房屋贷款后，向银行申请解除房屋抵押登记，拿回房屋完整所有权的过程。简单来说，就是把房子从银行“赎”回来，房产证上不再有抵押信息。

二、 解压需要哪些费用？贷款房解压通常需要支付以下费用：**1. 解抵押登记费：*** 这是向房屋所在地的**不动产登记中心**缴纳的费用，用于支付办理房产证解押手续的费用。 * 费用标准各地略有差异，一般在**几十元到几百元**不等。**2. 银行服务费（可能产生）：*** 部分银行可能会收取一定的**解抵押手续费**，具体收费标准以贷款银行的规定为准。 * 建议提前咨询贷款银行是否收取相关费用以及收费标准。**3. 其他费用（可能产生）：*** 如委托中介代办，可能需要支付**中介服务费**。 * 个别地区或银行可能还会有其他杂费，建议咨询相关部门了解清楚。

三、 解压流程及所需材料：1. **结清贷款:** 前往贷款银行办理贷款结清手续，并开具贷款结清证明。 2. **领取材料:** 在银行领取贷款结清证明、房屋他项权证（原件）等材料。 3. **前往登记中心:** 携带相关材料（包括身份证、房产证、贷款结清证明、他项权证等）前往房屋所在地的不动产登记中心办理解抵押登记手续。 4. **缴纳费用:** 按照规定缴纳解抵押登记费。 5. **领取新房产证:** 等待一段时间后，领取新的房产证，此时房产证上将不再显示抵押信息。

四、 注意事项：* 解压前，确认所有贷款本息已结清，并保留好相关凭证。 * 提前咨询贷款银行和不动产登记中心，了解具体流程和所需材料。 * 建议妥善保管好新的房产证。

五、 总结：贷款房解压需要的费用相对较低，主要包括解抵押登记费和可能产生的银行服务费等。具体费用标准以当地政策和银行规定为准。解压流程简单快捷，只需前往相关部门办理即可。

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