继承房产过户需要多少费用（房屋继承过户需要交哪些费用?）

## 继承房产过户需要多少费用？### 简介继承房产是指被继承人死亡后，其房产归其合法继承人所有的法律行为。在办理继承房产过户手续时，需要缴纳一定的费用。本文将详细介绍继承房产过户需要缴纳哪些费用以及费用的具体计算方法。### 一、 主要费用项目继承房产过户的主要费用包括：1.

公证费

2.

登记费

3.

税费

契税

个人所得税（通常情况下可免征）### 二、 各项费用详细说明#### 1. 公证费办理房产继承，首先需要进行继承权公证。公证费按照继承人所继承房产价值的一定比例收取。

收费标准：

一般为房产评估价的2%。

减免情况：

部分地区对于继承房产公证费有减免政策，例如对低收入家庭、残疾人等群体进行费用减免。#### 2. 登记费房产继承公证完成后，需要到不动产登记中心办理房产过户登记手续，并缴纳相应的登记费。

收费标准：

住宅类80元/套，非住宅类550元/件。

减免情况：

部分地区对于继承房产登记费有减免政策，例如对烈士家属、军人等群体进行费用减免。#### 3. 税费##### 3.1 契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

收费标准：

房产评估价值的1%-3%不等，具体比例由当地政府制定。

减免情况：

法定继承人继承房产，免征契税。

非法定继承人根据遗嘱继承房产，需要缴纳契税。

部分地区对于特定人群继承房产的契税有减免政策，例如独生子女继承父母房产。##### 3.2 个人所得税继承房产无需缴纳个人所得税。### 三、 其他费用除以上主要费用外，办理房产继承过户还可能产生其他一些费用，例如：

房产评估费：

如果需要对房产进行评估，则需要支付一定的评估费用。

交通费、打印费等：

办理过程中可能产生的交通、复印等费用。### 总结继承房产过户需要的费用根据具体情况而有所不同。建议您在办理前咨询当地公证处、不动产登记中心等相关部门，以了解最新的收费标准和政策。

继承房产过户需要多少费用？

简介继承房产是指被继承人死亡后，其房产归其合法继承人所有的法律行为。在办理继承房产过户手续时，需要缴纳一定的费用。本文将详细介绍继承房产过户需要缴纳哪些费用以及费用的具体计算方法。

一、 主要费用项目继承房产过户的主要费用包括：1. **公证费** 2. **登记费** 3. **税费** * 契税 * 个人所得税（通常情况下可免征）

二、 各项费用详细说明

1. 公证费办理房产继承，首先需要进行继承权公证。公证费按照继承人所继承房产价值的一定比例收取。* **收费标准：** 一般为房产评估价的2%。 * **减免情况：** 部分地区对于继承房产公证费有减免政策，例如对低收入家庭、残疾人等群体进行费用减免。

2. 登记费房产继承公证完成后，需要到不动产登记中心办理房产过户登记手续，并缴纳相应的登记费。* **收费标准：** 住宅类80元/套，非住宅类550元/件。 * **减免情况：** 部分地区对于继承房产登记费有减免政策，例如对烈士家属、军人等群体进行费用减免。

3. 税费

3.1 契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。* **收费标准：** 房产评估价值的1%-3%不等，具体比例由当地政府制定。 * **减免情况：*** 法定继承人继承房产，免征契税。* 非法定继承人根据遗嘱继承房产，需要缴纳契税。* 部分地区对于特定人群继承房产的契税有减免政策，例如独生子女继承父母房产。

3.2 个人所得税继承房产无需缴纳个人所得税。

三、 其他费用除以上主要费用外，办理房产继承过户还可能产生其他一些费用，例如：* **房产评估费：** 如果需要对房产进行评估，则需要支付一定的评估费用。 * **交通费、打印费等：** 办理过程中可能产生的交通、复印等费用。

总结继承房产过户需要的费用根据具体情况而有所不同。建议您在办理前咨询当地公证处、不动产登记中心等相关部门，以了解最新的收费标准和政策。

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