城镇规划建设用地范围（城镇规划建设用地范围什么意思）

## 城镇规划建设用地范围### 简介城镇规划建设用地范围是指城市总体规划确定的，在一定期限内，用于城市建设的各种用地的总称。它是城市空间发展的基础，也是城市规划管理的重要依据。合理划定城镇规划建设用地范围，对于促进城市可持续发展，提高土地利用效率，保护生态环境具有重要意义。### 范围确定原则城镇规划建设用地范围的确定，应遵循以下原则：

节约集约用地原则:

最大限度地节约集约利用土地资源，控制城镇建设用地总量，提高土地利用效率。

城乡统筹原则:

统筹城乡发展，合理安排城镇和乡村建设用地，促进城乡一体化发展。

可持续发展原则:

坚持生态优先，保护耕地和生态环境，促进经济社会环境协调发展。

因地制宜原则:

结合当地自然地理条件、资源环境承载能力、发展阶段和发展方向，合理确定城镇建设用地规模和布局。### 范围划分城镇规划建设用地范围一般包括以下类型：1.

城市建设用地:

指城市规划区范围内已经建设或者拟建城市的土地，是城镇建设用地的主体。

居住用地:

指用于建设居住建筑的用地，包括住宅、公寓、宿舍等。

公共管理与公共服务用地:

指用于建设国家机关、党群组织、文化教育、体育、医疗卫生、社会福利、金融保险、邮电通讯等设施的用地。

商业服务业设施用地:

指用于建设商业、餐饮、旅馆、娱乐、金融、服务等设施的用地。

工业用地:

指用于建设工业生产、产品加工、货物储存等设施的用地。

物流仓储用地:

指用于建设物流中心、配送中心、仓库等设施的用地。

道路与交通设施用地:

指用于建设城市道路、广场、公共停车场、交通枢纽等设施的用地。

公用设施用地:

指用于建设供水、排水、供电、供热、燃气、通信、广播电视等设施的用地。

绿地与广场用地:

指用于建设公园绿地、广场、游园、街头绿地等设施的用地。2.

区域交通设施用地:

指服务于城市规划区，但超出城市建设用地范围的铁路、公路、机场、港口等交通设施用地。3.

区域公共设施用地:

指服务于城市规划区，但超出城市建设用地范围的学校、医院、科研机构、大型文化体育设施等用地。4.

特殊用地:

指法律、法规规定的其他类型的用地，如军事用地、安全设施用地等。### 范围划定程序城镇规划建设用地范围的划定，一般按照以下程序进行：1.

开展前期研究:

收集相关资料，进行现状调查，分析发展趋势，提出初步方案。 2.

编制规划草案:

依据相关法律法规和技术标准，确定规划目标、指标和内容，形成规划草案。 3.

征求意见和公示:

向有关部门、专家和公众征求意见，并进行公示，广泛听取社会各界意见。 4.

修改完善:

根据征求到的意见和建议，对规划草案进行修改完善。 5.

审批和公布:

报请有审批权限的人民政府审批，审批通过后予以公布。### 结语城镇规划建设用地范围的划定是一项复杂的系统工程，需要综合考虑各种因素，科学合理地确定用地规模、布局和结构，以保障城市的可持续发展。

城镇规划建设用地范围

简介城镇规划建设用地范围是指城市总体规划确定的，在一定期限内，用于城市建设的各种用地的总称。它是城市空间发展的基础，也是城市规划管理的重要依据。合理划定城镇规划建设用地范围，对于促进城市可持续发展，提高土地利用效率，保护生态环境具有重要意义。

范围确定原则城镇规划建设用地范围的确定，应遵循以下原则：* **节约集约用地原则:** 最大限度地节约集约利用土地资源，控制城镇建设用地总量，提高土地利用效率。 * **城乡统筹原则:** 统筹城乡发展，合理安排城镇和乡村建设用地，促进城乡一体化发展。 * **可持续发展原则:** 坚持生态优先，保护耕地和生态环境，促进经济社会环境协调发展。 * **因地制宜原则:** 结合当地自然地理条件、资源环境承载能力、发展阶段和发展方向，合理确定城镇建设用地规模和布局。

范围划分城镇规划建设用地范围一般包括以下类型：1. **城市建设用地:** 指城市规划区范围内已经建设或者拟建城市的土地，是城镇建设用地的主体。* **居住用地:** 指用于建设居住建筑的用地，包括住宅、公寓、宿舍等。* **公共管理与公共服务用地:** 指用于建设国家机关、党群组织、文化教育、体育、医疗卫生、社会福利、金融保险、邮电通讯等设施的用地。* **商业服务业设施用地:** 指用于建设商业、餐饮、旅馆、娱乐、金融、服务等设施的用地。* **工业用地:** 指用于建设工业生产、产品加工、货物储存等设施的用地。* **物流仓储用地:** 指用于建设物流中心、配送中心、仓库等设施的用地。* **道路与交通设施用地:** 指用于建设城市道路、广场、公共停车场、交通枢纽等设施的用地。* **公用设施用地:** 指用于建设供水、排水、供电、供热、燃气、通信、广播电视等设施的用地。* **绿地与广场用地:** 指用于建设公园绿地、广场、游园、街头绿地等设施的用地。2. **区域交通设施用地:** 指服务于城市规划区，但超出城市建设用地范围的铁路、公路、机场、港口等交通设施用地。3. **区域公共设施用地:** 指服务于城市规划区，但超出城市建设用地范围的学校、医院、科研机构、大型文化体育设施等用地。4. **特殊用地:** 指法律、法规规定的其他类型的用地，如军事用地、安全设施用地等。

范围划定程序城镇规划建设用地范围的划定，一般按照以下程序进行：1. **开展前期研究:** 收集相关资料，进行现状调查，分析发展趋势，提出初步方案。 2. **编制规划草案:** 依据相关法律法规和技术标准，确定规划目标、指标和内容，形成规划草案。 3. **征求意见和公示:** 向有关部门、专家和公众征求意见，并进行公示，广泛听取社会各界意见。 4. **修改完善:** 根据征求到的意见和建议，对规划草案进行修改完善。 5. **审批和公布:** 报请有审批权限的人民政府审批，审批通过后予以公布。

结语城镇规划建设用地范围的划定是一项复杂的系统工程，需要综合考虑各种因素，科学合理地确定用地规模、布局和结构，以保障城市的可持续发展。

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