房屋买卖三方合同范本（房屋买卖三方合同范本大全）

## 房屋买卖三方合同范本### 一、 简介房屋买卖三方合同是指在房屋交易过程中，由

买方、卖方和第三方担保机构

共同签订的协议，用于明确各方在交易中的权利和义务，保障交易的安全和顺利进行。第三方担保机构通常为具备资金监管资质的银行或专业房产交易平台。### 二、 合同主体

甲方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号码/企业注册号：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名/名称：

身份证号码/企业注册号：

地址：

联系方式：

丙方（第三方担保机构）：

名称：

法定代表人：

地址：

联系方式：### 三、 房屋基本信息

房屋坐落：

房屋面积：

房屋性质：

产权证号：

土地使用权取得方式：

土地使用年限：### 四、 交易价格及支付方式

房屋总价款（人民币）：

付款方式：

首付款：金额（人民币）大写：，支付时间及方式：

贷款金额：金额（人民币）大写：，贷款期限：，贷款银行：

尾款：金额（人民币）大写：，支付时间及方式：### 五、 交易流程及时间安排1.

签订合同:

甲乙丙三方于 年 月 日签署本合同。 2.

资金监管:

乙方于 年 月 日前将首付款支付至丙方指定账户，由丙方进行监管。 3.

办理贷款:

乙方于 年 月 日前办理完毕贷款手续，贷款资金由贷款银行直接支付至丙方指定账户。 4.

过户登记:

甲乙双方于 年 月 日前共同办理房屋所有权转移登记手续。 5.

支付尾款:

房屋所有权转移登记完成后，丙方将监管的房款 (扣除相关税费) 支付给甲方。### 六、 各方权利与义务

甲方权利义务:

有权按照合同约定收取房屋价款。

有义务配合乙方办理房屋过户登记手续。

有义务保证房屋质量符合国家相关规定。

乙方权利义务:

有权按照合同约定取得房屋所有权。

有义务按照合同约定支付房屋价款。

有义务配合甲方办理房屋过户登记手续。

丙方权利义务:

有权按照合同约定收取服务费用。

有义务对交易资金进行监管，保障资金安全。

有义务协助甲乙双方办理房屋过户登记手续。### 七、 违约责任

甲方违约责任：

逾期交房的违约责任。

房屋质量不符合约定，需承担的责任。

其他违反本合同约定的违约责任。

乙方违约责任：

逾期付款的违约责任。

不配合办理过户手续的违约责任。

其他违反本合同约定的违约责任。

丙方违约责任：

未尽到资金监管义务的违约责任。

未尽到协助办理过户手续义务的违约责任。

其他违反本合同约定的违约责任。### 八、 争议解决方式

甲乙丙三方应尽量友好协商解决在本合同履行过程中产生的任何争议。

协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。### 九、 其他约定

本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，经各方签字盖章后生效。### 十、 附件

房屋产权证明文件

甲乙双方身份证明文件

丙方营业执照及相关资质证明

特别提示：

本文仅供参考，实际操作中请根据具体情况咨询专业律师，并根据实际情况对合同内容进行修改和完善。

在签订合同前，各方应仔细阅读合同条款，充分理解各条款的含义，避免因对合同理解不一致而产生纠纷。

房屋买卖三方合同范本

一、 简介房屋买卖三方合同是指在房屋交易过程中，由**买方、卖方和第三方担保机构**共同签订的协议，用于明确各方在交易中的权利和义务，保障交易的安全和顺利进行。第三方担保机构通常为具备资金监管资质的银行或专业房产交易平台。

二、 合同主体* **甲方（卖方）：** * 姓名/名称：* 身份证号码/企业注册号：* 地址：* 联系方式： * **乙方（买方）：** * 姓名/名称：* 身份证号码/企业注册号：* 地址：* 联系方式： * **丙方（第三方担保机构）：** * 名称：* 法定代表人：* 地址：* 联系方式：

三、 房屋基本信息* 房屋坐落： * 房屋面积： * 房屋性质： * 产权证号： * 土地使用权取得方式： * 土地使用年限：

四、 交易价格及支付方式* **房屋总价款（人民币）：** * **付款方式：*** 首付款：金额（人民币）大写：，支付时间及方式：* 贷款金额：金额（人民币）大写：，贷款期限：，贷款银行：* 尾款：金额（人民币）大写：，支付时间及方式：

五、 交易流程及时间安排1. **签订合同:** 甲乙丙三方于 年 月 日签署本合同。 2. **资金监管:** 乙方于 年 月 日前将首付款支付至丙方指定账户，由丙方进行监管。 3. **办理贷款:** 乙方于 年 月 日前办理完毕贷款手续，贷款资金由贷款银行直接支付至丙方指定账户。 4. **过户登记:** 甲乙双方于 年 月 日前共同办理房屋所有权转移登记手续。 5. **支付尾款:** 房屋所有权转移登记完成后，丙方将监管的房款 (扣除相关税费) 支付给甲方。

六、 各方权利与义务* **甲方权利义务:*** 有权按照合同约定收取房屋价款。* 有义务配合乙方办理房屋过户登记手续。* 有义务保证房屋质量符合国家相关规定。 * **乙方权利义务:*** 有权按照合同约定取得房屋所有权。* 有义务按照合同约定支付房屋价款。* 有义务配合甲方办理房屋过户登记手续。 * **丙方权利义务:*** 有权按照合同约定收取服务费用。* 有义务对交易资金进行监管，保障资金安全。* 有义务协助甲乙双方办理房屋过户登记手续。

七、 违约责任* 甲方违约责任：* 逾期交房的违约责任。* 房屋质量不符合约定，需承担的责任。* 其他违反本合同约定的违约责任。 * 乙方违约责任：* 逾期付款的违约责任。* 不配合办理过户手续的违约责任。* 其他违反本合同约定的违约责任。 * 丙方违约责任：* 未尽到资金监管义务的违约责任。* 未尽到协助办理过户手续义务的违约责任。* 其他违反本合同约定的违约责任。

八、 争议解决方式* 甲乙丙三方应尽量友好协商解决在本合同履行过程中产生的任何争议。* 协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、 其他约定* 本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 * 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，经各方签字盖章后生效。

十、 附件* 房屋产权证明文件 * 甲乙双方身份证明文件 * 丙方营业执照及相关资质证明**特别提示：*** 本文仅供参考，实际操作中请根据具体情况咨询专业律师，并根据实际情况对合同内容进行修改和完善。 * 在签订合同前，各方应仔细阅读合同条款，充分理解各条款的含义，避免因对合同理解不一致而产生纠纷。

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