房屋买卖合同书（房屋买卖合同书模板）

## 房屋买卖合同书### 一、 简介房屋买卖合同是规范房屋交易行为、明确买卖双方权利义务关系的重要法律文件。签订规范有效的房屋买卖合同，对于保障交易安全，预防和减少交易纠纷具有重要意义。### 二、 合同主体

1. 出卖人（甲方）：

姓名/名称：

身份证号/营业执照号：

地址：

联系方式：

2. 买受人（乙方）：

姓名/名称：

身份证号/营业执照号：

地址：

联系方式：### 三、 房屋基本情况

1. 房屋坐落:

2. 房屋性质:

(例如：住宅、商业、办公等)

3. 房屋面积:

建筑面积：

套内面积：

4. 土地使用权取得方式:

(例如：出让、划拨等)

5. 土地使用年限:

6. 房屋用途:

(例如：居住、出租、商业用途等)### 四、 交易价格及支付方式

1. 房屋总价款:

2. 付款方式:

一次性付款：

分期付款：(详细说明付款时间、金额、方式)

贷款方式：(说明贷款银行、贷款金额、贷款期限、利率等)### 五、 交付方式及时间

1. 交付状态:

(例如：现状交付、清空交付、装修交付等)

2. 交付时间:

### 六、 税费承担

买卖双方应按照国家有关规定分别承担相应的税费。

(具体税费项目及承担方式可根据实际情况约定)### 七、 违约责任

双方应严格履行本合同约定的各项义务，任何一方违约，应承担相应的违约责任。

(可根据实际情况约定具体的违约责任)### 八、 争议解决方式

双方应尽量友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。### 九、 其他约定

(可根据实际情况增加其他需要约定的内容，例如：户口迁移、物业交接等)### 十、 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式

份

，甲乙双方各执

份

，均具有同等法律效力。### 十一、 附件

(可根据实际情况附上房屋所有权证书复印件、身份证明复印件等)

甲方（签字/盖章）：

日期：

乙方（签字/盖章）：

日期：

特别提示：

本文仅供参考，实际操作中，建议咨询专业律师，根据具体情况起草或审核房屋买卖合同，以确保合法权益。

房屋买卖涉及金额巨大，建议选择正规的房产中介机构进行交易，并妥善保管好相关文件和凭证。

房屋买卖合同书

一、 简介房屋买卖合同是规范房屋交易行为、明确买卖双方权利义务关系的重要法律文件。签订规范有效的房屋买卖合同，对于保障交易安全，预防和减少交易纠纷具有重要意义。

二、 合同主体**1. 出卖人（甲方）：*** 姓名/名称： * 身份证号/营业执照号： * 地址： * 联系方式：**2. 买受人（乙方）：*** 姓名/名称： * 身份证号/营业执照号： * 地址： * 联系方式：

三、 房屋基本情况**1. 房屋坐落:** **2. 房屋性质:** (例如：住宅、商业、办公等)**3. 房屋面积:** * 建筑面积：* 套内面积：**4. 土地使用权取得方式:** (例如：出让、划拨等)**5. 土地使用年限:** **6. 房屋用途:** (例如：居住、出租、商业用途等)

四、 交易价格及支付方式**1. 房屋总价款:** **2. 付款方式:** * 一次性付款：* 分期付款：(详细说明付款时间、金额、方式)* 贷款方式：(说明贷款银行、贷款金额、贷款期限、利率等)

五、 交付方式及时间**1. 交付状态:** (例如：现状交付、清空交付、装修交付等)**2. 交付时间:**

六、 税费承担* 买卖双方应按照国家有关规定分别承担相应的税费。 * (具体税费项目及承担方式可根据实际情况约定)

七、 违约责任* 双方应严格履行本合同约定的各项义务，任何一方违约，应承担相应的违约责任。 * (可根据实际情况约定具体的违约责任)

八、 争议解决方式* 双方应尽量友好协商解决合同履行过程中发生的争议。 * 协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、 其他约定* (可根据实际情况增加其他需要约定的内容，例如：户口迁移、物业交接等)

十、 合同生效* 本合同自双方签字盖章之日起生效。 * 本合同一式 ** 份**，甲乙双方各执 ** 份**，均具有同等法律效力。

十一、 附件* (可根据实际情况附上房屋所有权证书复印件、身份证明复印件等)**甲方（签字/盖章）：****日期：****乙方（签字/盖章）：****日期：****特别提示：*** 本文仅供参考，实际操作中，建议咨询专业律师，根据具体情况起草或审核房屋买卖合同，以确保合法权益。 * 房屋买卖涉及金额巨大，建议选择正规的房产中介机构进行交易，并妥善保管好相关文件和凭证。

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