二手房屋买卖合同电子版（二手房买卖合同电子版免费）

简介：

二手房屋买卖合同是指买卖双方就二手房屋的交易事项签订的合同。该合同约定买卖双方的权利义务，以及房屋的交割条件等。在实际操作中，采用电子版的二手房屋买卖合同越来越多，电子合同更快捷方便，也更加环保。

多级标题：

一、合同的基本情况

二、房屋的情况和权证情况

三、价格和交付方式

四、过户手续和税费

五、违约责任

六、争议的解决方式

七、附则

内容详细说明：

一、合同的基本情况

本合同由甲方（卖方）和乙方（买方）在平等自愿、协商一致的基础上订立。合同生效日期为双方签订之日。

二、房屋的情况和权证情况

甲方在此承诺，其所出售的房屋系依法取得的合法所有权房屋，不存在权属纠纷和抵押情况。甲方应当保证所出售的房屋房龄、用途、建筑面积、朝向和优劣条件等，甲方保证房屋无超面积加装情况，无结构性缺陷。

三、价格和交付方式

本次房屋二手买卖交易的价格为（单位：人民币）_________元整。乙方应于本合同生效之日起10日内将应付的购房款汇入甲方指定的银行账户。二手房交付时间为合同生效之日起___日内。

四、过户手续和税费

房屋交易完成后，甲方应当协助乙方进行房屋产权变更登记并办理过户手续。双方约定依据买方支付房款总额为计价依据，买房方缴纳契税、土地增值税、印花税等过户税费。税费由买房方负责缴纳，如果卖房方应该缴纳的税费超过合同约定的，则由卖房方负责补足。

五、违约责任

如果卖方达不到交付时间规定的，买方可以解除合同，卖方应该承担违约责任，并赔偿买方相应的损失。如果出现任何一方不能履行合同的，应当承担相应的违约责任，并给予损失的赔偿。

六、争议的解决方式

双方在履行合同中出现争议，应当协商解决。协商不成的，可以向相关部门仲裁或者起诉处理。

七、附则

本合同是双方在平等、自愿和协商一致的基础上订立的。本合同的任何条款的解释、变更或者补充都必须经双方协商一致并以书面形式作出补充协议或者修改协议。本合同对双方和双方的继承人、受让人具有法律约束力。

总之，电子版的二手房屋买卖合同也是一份法律文件，应当具有有效的法律效力。如果买卖双方有争议，应当尽快通过协商、仲裁或者诉讼来解决问题，以维护自己的合法权益。

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