成都二手房中介费收取标准（成都二手房中介费收取标准出台）

## 成都二手房中介费收取标准### 简介在成都购买二手房，中介费是一笔不可忽视的支出。了解成都二手房中介费的收取标准，可以帮助购房者避免不必要的费用支出，也能更好地维护自身权益。### 收费标准成都二手房中介费一般按照房屋成交价的一定比例收取，目前市场上主要有以下两种收费模式：#### 1. 固定费率

主流费率：

房屋成交价的

2% - 2.7%

。

具体费率：

不同中介公司之间略有差异，建议购房者在签订合同前详细咨询。#### 2. 阶梯式费率

部分中介公司

会采用阶梯式收费标准，即根据房屋成交价格的不同，设置不同的费率区间。

举例：

100万以下，收取成交价的2.5%；

100-200万，收取成交价的2.2%；

200万以上，收取成交价的2%。### 其他费用除了中介费，购房者还需要支付以下费用：

评估费：

由专业的评估机构对房屋进行评估，一般为评估价的千分之三到千分之五。

贷款服务费：

如果购房者需要办理贷款，部分中介公司会收取一定的贷款服务费，一般为贷款金额的1%左右。

代办费：

中介公司代为办理房产过户、税费缴纳等手续所收取的费用，一般为几百元不等。### 注意事项1.

货比三家：

建议购房者多咨询几家中介公司，比较不同公司的服务内容和收费标准。 2.

签订合同：

在签订中介服务合同时，务必仔细阅读合同条款，明确双方的权利和义务。 3.

索要发票：

支付中介费后，记得索要正规发票。### 总结了解成都二手房中介费收取标准，是购房者维护自身权益的重要一步。希望以上内容能为您的购房之旅提供帮助。

成都二手房中介费收取标准

简介在成都购买二手房，中介费是一笔不可忽视的支出。了解成都二手房中介费的收取标准，可以帮助购房者避免不必要的费用支出，也能更好地维护自身权益。

收费标准成都二手房中介费一般按照房屋成交价的一定比例收取，目前市场上主要有以下两种收费模式：

1. 固定费率* **主流费率：** 房屋成交价的 **2% - 2.7%**。 * **具体费率：** 不同中介公司之间略有差异，建议购房者在签订合同前详细咨询。

2. 阶梯式费率* **部分中介公司** 会采用阶梯式收费标准，即根据房屋成交价格的不同，设置不同的费率区间。 * **举例：*** 100万以下，收取成交价的2.5%；* 100-200万，收取成交价的2.2%；* 200万以上，收取成交价的2%。

其他费用除了中介费，购房者还需要支付以下费用：* **评估费：** 由专业的评估机构对房屋进行评估，一般为评估价的千分之三到千分之五。 * **贷款服务费：** 如果购房者需要办理贷款，部分中介公司会收取一定的贷款服务费，一般为贷款金额的1%左右。 * **代办费：** 中介公司代为办理房产过户、税费缴纳等手续所收取的费用，一般为几百元不等。

注意事项1. **货比三家：** 建议购房者多咨询几家中介公司，比较不同公司的服务内容和收费标准。 2. **签订合同：** 在签订中介服务合同时，务必仔细阅读合同条款，明确双方的权利和义务。 3. **索要发票：** 支付中介费后，记得索要正规发票。

总结了解成都二手房中介费收取标准，是购房者维护自身权益的重要一步。希望以上内容能为您的购房之旅提供帮助。

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