杭州房价均价（杭州房价均价多少钱一平）

杭州房价均价

杭州作为中国经济发展最为迅速的城市之一，其房价也是不断上涨的。那么，杭州房价均价到底是多少呢？

一、二手房均价

据2021年5月份数据显示，杭州市二手房均价约为38417元/平米。其中，萧山区二手房均价最高，约为53947元/平米，西湖区二手房均价次之，约为51972元/平米。而余杭区、下城区、拱墅区的二手房均价则分别为45053元/平米、40919元/平米、39555元/平米。

二、新房均价

杭州市新房均价比二手房均价高不少，也是随着市场需求的持续上升而不断增长。目前2021年5月份数据显示，杭州市新房均价约为46291元/平米。其中，余杭区新房均价最高，约为51140元/平米；萧山区、西湖区新房均价则分别为48370元/平米、48027元/平米；拱墅区、下城区新房均价最低，分别约为41676元/平米、40138元/平米。

三、近期走势

从近期的房价走势来看，杭州房价仍在逐年上涨。据2021年3月份数据显示，杭州市全市二手房均价比去年同期的35421元/平米上涨了8.47%，而新房均价也上涨了8.75%。从上涨幅度来看，萧山、滨江、下沙、余杭等热门区域房价上涨幅度较大，其中萧山二手房均价已经突破了6万元/平米的天花板。

总的来说，杭州房价均价仍处于上涨趋势中，无论是二手房还是新房，均价较高。对于购房者而言，需要认真评估自身经济实力和购房目的，选择适合自己的区域和房型，避免因盲目追高而造成负担过重的后果。

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