成都买房最低首付多少（成都房贷最低首付多少）

## 成都买房最低首付多少？### 简介在成都安家置业是很多人的梦想，而首付则是购房路上的第一道门槛。了解成都买房最低首付政策，才能更好地规划购房计划。### 一、 首套房最低首付比例

1. 商贷:

面积90平米以下：

最低首付比例20%

面积90平米以上：

最低首付比例30%

2. 公积金贷款:

面积144平米以下：

最低首付比例20%

面积144平米以上：

最低首付比例30%

3. 组合贷款:

执行商业贷款首付比例

4. 特殊情况:

人才政策：

部分人才可享受更低首付比例，甚至“零首付”购房政策。

优惠活动：

部分开发商或楼盘会推出限时优惠活动，降低首付比例。### 二、 二套房最低首付比例

1. 普通住宅:

未结清首套房贷款:

首付比例不低于

60%

已结清首套房贷款:

首付比例不低于

30%

2. 非普通住宅:

首付比例不低于

80%

### 三、 影响首付比例的因素

房屋面积:

面积越大，首付比例越高。

贷款方式:

商业贷款、公积金贷款、组合贷款的首付比例不同。

个人征信:

良好的信用记录有助于获得更低的首付比例。

楼盘政策:

不同楼盘可能有不同的首付政策。### 四、 购房建议

提前规划:

充分了解自身情况和购房政策，制定合理的购房计划。

货比三家:

比较不同银行和楼盘的贷款政策，选择最优方案。

量力而行:

根据自身经济实力选择合适的房源和贷款额度。

咨询专业人士:

如有疑问，可咨询专业房产中介或银行贷款经理。### 总结成都买房最低首付比例受多种因素影响，购房者需要根据自身情况选择合适的贷款方案，并提前做好资金规划。建议您关注相关政策变化，并咨询专业人士获取最新信息。

成都买房最低首付多少？

简介在成都安家置业是很多人的梦想，而首付则是购房路上的第一道门槛。了解成都买房最低首付政策，才能更好地规划购房计划。

一、 首套房最低首付比例**1. 商贷:** * 面积90平米以下：**最低首付比例20%** * 面积90平米以上：**最低首付比例30%****2. 公积金贷款:*** 面积144平米以下：**最低首付比例20%** * 面积144平米以上：**最低首付比例30%****3. 组合贷款:** 执行商业贷款首付比例**4. 特殊情况:*** **人才政策：** 部分人才可享受更低首付比例，甚至“零首付”购房政策。 * **优惠活动：** 部分开发商或楼盘会推出限时优惠活动，降低首付比例。

二、 二套房最低首付比例**1. 普通住宅:*** **未结清首套房贷款:** 首付比例不低于 **60%** * **已结清首套房贷款:** 首付比例不低于 **30%****2. 非普通住宅:*** 首付比例不低于 **80%**

三、 影响首付比例的因素* **房屋面积:** 面积越大，首付比例越高。 * **贷款方式:** 商业贷款、公积金贷款、组合贷款的首付比例不同。 * **个人征信:** 良好的信用记录有助于获得更低的首付比例。 * **楼盘政策:** 不同楼盘可能有不同的首付政策。

四、 购房建议* **提前规划:** 充分了解自身情况和购房政策，制定合理的购房计划。 * **货比三家:** 比较不同银行和楼盘的贷款政策，选择最优方案。 * **量力而行:** 根据自身经济实力选择合适的房源和贷款额度。 * **咨询专业人士:** 如有疑问，可咨询专业房产中介或银行贷款经理。

总结成都买房最低首付比例受多种因素影响，购房者需要根据自身情况选择合适的贷款方案，并提前做好资金规划。建议您关注相关政策变化，并咨询专业人士获取最新信息。

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