夫妻房产过户需要什么手续和费用（夫妻离婚房子归一方怎么过户）

夫妻房产过户手续和费用指南

简介

夫妻之间房产过户是一种常见的行为，涉及到将房产所有权从一位配偶转移到另一位或两位配偶共同拥有。本文将详细介绍夫妻房产过户所需的步骤、手续和相关费用。

手续

1. 准备文件

夫妻双方的身份证或护照

结婚证

房产证

买卖合同（如有）

2. 提交申请

前往不动产登记中心或委托律师

填写申请表并提交相关文件

3. 审核和公证

登记中心或律师将审核文件，如有必要，将要求提供其他材料。

申请通过后，将安排公证。

4. 办理过户手续

夫妻双方到公证处签署过户合同。

公证员将见证签字并办理公证手续。

5. 缴纳费用

契税

登记费

公证费

律师费（如有）

6. 领取新房产证

过户手续完成后，夫妻双方可领取新的房产证。

费用

1. 契税

根据房产所在地区和面积，需要缴纳一定的契税。

2. 登记费

办理房产过户登记时需要缴纳登记费。

3. 公证费

过户合同公证需要缴纳公证费。

4. 律师费

如果委托律师办理过户，则需要支付律师费。

具体费用以当地规定为准。

注意事项

夫妻双方必须自愿且无任何胁迫进行过户。

房产无产权纠纷或其他债务纠纷。

过户前需核实房产信息是否准确。

保留相关收据和文件，以备日后查证。

如果夫妻之间有婚前协议或其他特殊约定，需提前咨询相关专业人士。

**夫妻房产过户手续和费用指南****简介**夫妻之间房产过户是一种常见的行为，涉及到将房产所有权从一位配偶转移到另一位或两位配偶共同拥有。本文将详细介绍夫妻房产过户所需的步骤、手续和相关费用。**手续****1. 准备文件*** 夫妻双方的身份证或护照 * 结婚证 * 房产证 * 买卖合同（如有）**2. 提交申请*** 前往不动产登记中心或委托律师 * 填写申请表并提交相关文件**3. 审核和公证*** 登记中心或律师将审核文件，如有必要，将要求提供其他材料。 * 申请通过后，将安排公证。**4. 办理过户手续*** 夫妻双方到公证处签署过户合同。 * 公证员将见证签字并办理公证手续。**5. 缴纳费用*** 契税 * 登记费 * 公证费 * 律师费（如有）**6. 领取新房产证*** 过户手续完成后，夫妻双方可领取新的房产证。**费用****1. 契税*** 根据房产所在地区和面积，需要缴纳一定的契税。**2. 登记费*** 办理房产过户登记时需要缴纳登记费。**3. 公证费*** 过户合同公证需要缴纳公证费。**4. 律师费*** 如果委托律师办理过户，则需要支付律师费。**具体费用以当地规定为准。****注意事项*** 夫妻双方必须自愿且无任何胁迫进行过户。 * 房产无产权纠纷或其他债务纠纷。 * 过户前需核实房产信息是否准确。 * 保留相关收据和文件，以备日后查证。 * 如果夫妻之间有婚前协议或其他特殊约定，需提前咨询相关专业人士。

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