商品房装修合同（商品房装修合同版本）

## 商品房装修合同### 一、 简介商品房装修合同是业主与装修公司之间签订的，约定房屋装修内容、价格、付款方式、工期以及双方权利义务等内容的协议。签订一份规范、完善的装修合同，对于保障业主和装修公司的合法权益，避免和减少装修纠纷具有重要意义。### 二、 合同内容一份完整的商品房装修合同通常包含以下内容：

1. 当事人信息

业主信息

: 姓名、身份证号码、联系地址、联系电话。

装修公司信息

: 公司名称、营业执照号码、注册地址、联系电话、法定代表人。

项目经理信息

: 姓名、身份证号码、联系电话。

2. 工程概况

房屋信息

: 房屋坐落地址、建筑面积、装修面积、房屋结构。

装修范围

: 明确装修的具体部位，例如客厅、卧室、厨房、卫生间等。

装修方式

: 全包、半包或清包。

3. 施工内容及材料

施工项目

: 详细列明各项装修工程，例如水电改造、墙面处理、地面铺设、吊顶安装等。

材料品牌、规格、型号、数量

: 对于主要材料，应明确品牌、规格、型号、数量等信息。

材料采购方式

: 约定由业主采购还是装修公司代为采购。

4. 工期及验收

开工日期

: 明确装修工程的开始日期。

竣工日期

: 明确装修工程的结束日期。

工期延误责任

: 约定因何种原因导致工期延误，以及相应的责任承担方式。

分阶段验收

: 约定工程的各个阶段验收时间和标准。

竣工验收

: 约定竣工验收的时间、标准及验收不合格的处理方式。

5. 工程款及付款方式

工程总造价

: 明确装修工程的总价格。

付款方式

: 约定具体的付款节点和金额比例，例如签订合同支付预付款、工程进度款、尾款等。

付款时间

: 明确每个付款节点的具体支付时间。

6. 违约责任

业主违约责任

: 例如未按时支付工程款、无故拖延工期等。

装修公司违约责任

: 例如工程质量不合格、未按期完工、使用不合格材料等。

违约金

: 明确违约金的计算方式。

7. 争议解决方式

协商

: 优先选择友好协商解决。

调解

: 可以请求消费者协会或其他相关机构进行调解。

仲裁

: 可以将争议提交仲裁机构进行仲裁。

诉讼

: 可以向人民法院提起诉讼。

8. 附则

合同生效

: 约定合同生效的条件。

合同份数

: 明确合同的份数以及各方持有份数。

附件

: 列明合同附件，例如装修图纸、预算清单等。### 三、 注意事项

签订合同前，业主应仔细核实装修公司的资质，选择正规、信誉良好的公司。

合同内容要详细明确，避免使用模糊不清的语言。

对于重要的条款，例如付款方式、工期、违约责任等，更要仔细阅读并确认。

业主最好选择正规的装修合同范本，并根据实际情况进行修改。

签订合同后，业主应妥善保管合同文本，以备日后查阅。### 四、 结语签订一份完善的商品房装修合同，是保障业主和装修公司合法权益的重要保障。业主在签订合同前应仔细阅读合同条款，并注意相关事项，以避免日后产生不必要的纠纷。

商品房装修合同

一、 简介商品房装修合同是业主与装修公司之间签订的，约定房屋装修内容、价格、付款方式、工期以及双方权利义务等内容的协议。签订一份规范、完善的装修合同，对于保障业主和装修公司的合法权益，避免和减少装修纠纷具有重要意义。

二、 合同内容一份完整的商品房装修合同通常包含以下内容：**1. 当事人信息*** **业主信息**: 姓名、身份证号码、联系地址、联系电话。 * **装修公司信息**: 公司名称、营业执照号码、注册地址、联系电话、法定代表人。 * **项目经理信息**: 姓名、身份证号码、联系电话。**2. 工程概况*** **房屋信息**: 房屋坐落地址、建筑面积、装修面积、房屋结构。 * **装修范围**: 明确装修的具体部位，例如客厅、卧室、厨房、卫生间等。 * **装修方式**: 全包、半包或清包。**3. 施工内容及材料*** **施工项目**: 详细列明各项装修工程，例如水电改造、墙面处理、地面铺设、吊顶安装等。 * **材料品牌、规格、型号、数量**: 对于主要材料，应明确品牌、规格、型号、数量等信息。 * **材料采购方式**: 约定由业主采购还是装修公司代为采购。**4. 工期及验收*** **开工日期**: 明确装修工程的开始日期。 * **竣工日期**: 明确装修工程的结束日期。 * **工期延误责任**: 约定因何种原因导致工期延误，以及相应的责任承担方式。 * **分阶段验收**: 约定工程的各个阶段验收时间和标准。 * **竣工验收**: 约定竣工验收的时间、标准及验收不合格的处理方式。**5. 工程款及付款方式*** **工程总造价**: 明确装修工程的总价格。 * **付款方式**: 约定具体的付款节点和金额比例，例如签订合同支付预付款、工程进度款、尾款等。 * **付款时间**: 明确每个付款节点的具体支付时间。**6. 违约责任*** **业主违约责任**: 例如未按时支付工程款、无故拖延工期等。 * **装修公司违约责任**: 例如工程质量不合格、未按期完工、使用不合格材料等。 * **违约金**: 明确违约金的计算方式。**7. 争议解决方式*** **协商**: 优先选择友好协商解决。 * **调解**: 可以请求消费者协会或其他相关机构进行调解。 * **仲裁**: 可以将争议提交仲裁机构进行仲裁。 * **诉讼**: 可以向人民法院提起诉讼。**8. 附则*** **合同生效**: 约定合同生效的条件。 * **合同份数**: 明确合同的份数以及各方持有份数。 * **附件**: 列明合同附件，例如装修图纸、预算清单等。

三、 注意事项* 签订合同前，业主应仔细核实装修公司的资质，选择正规、信誉良好的公司。 * 合同内容要详细明确，避免使用模糊不清的语言。 * 对于重要的条款，例如付款方式、工期、违约责任等，更要仔细阅读并确认。 * 业主最好选择正规的装修合同范本，并根据实际情况进行修改。 * 签订合同后，业主应妥善保管合同文本，以备日后查阅。

四、 结语签订一份完善的商品房装修合同，是保障业主和装修公司合法权益的重要保障。业主在签订合同前应仔细阅读合同条款，并注意相关事项，以避免日后产生不必要的纠纷。

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