南京的小区有哪些（南京有什么小区）

## 南京小区大全：探索金陵城的宜居之所南京，六朝古都，十朝都会，历史底蕴深厚，文化气息浓厚，同时也是一座现代化都市，吸引着无数人前来安家落户。选择一个合适的居住小区，是开启美好南京生活的第一步。本文将从多个维度，为您详细介绍南京的各个小区，助您找到心仪的家园。 ### 一、 区域划分：聚焦心仪板块南京共计11个区，每个区都有其独特的地理位置、发展方向和居住氛围。在选择小区之前，首先要明确自己希望在哪个区域生活。1.

主城区：

玄武区：

南京市中心，历史文化名区，高校云集，生活便利，但房价较高，代表小区有

瑞金北村、梅园新村、月苑小区

等。

秦淮区：

南京传统文化核心区，旅游资源丰富，商业发达，但交通较为拥堵，代表小区有

银城东苑、复地东山国际、金陵尚府

等。

鼓楼区：

南京政治、文化、教育中心，环境优美，生活便捷，房价较高，代表小区有

龙江小区、金陵小区、长江之家

等。

建邺区：

南京河西新城核心区，现代化程度高，发展潜力大，房价较高，代表小区有

仁恒江湾城、金隅紫京府、华新城

等。

栖霞区：

南京老牌工业区，近年来发展迅速，环境优美，房价相对亲民，代表小区有

万科金域蓝湾、栖霞山庄、仙林湖畔

等。2.

江北新区：

浦口区：

南京江北新区核心区，发展潜力巨大，交通便利，房价相对较低，代表小区有

威尼斯水城、明发滨江新城、弘阳时光里

等。

六合区：

南京北部地区，生态环境优美，房价相对较低，代表小区有

荣盛花语城、恒大雅苑、金地自在城

等。3.

远郊区域：

江宁区：

南京南部新城，大学城所在地，环境优美，生活便利，房价相对较低，代表小区有

百家湖花园、托乐嘉花园、禄口新城

等。

溧水区：

南京南部地区，生态环境优美，旅游资源丰富，房价较低，代表小区有

碧桂园凤凰城、恒大御景湾、万科城

等。

高淳区：

南京最南端，生态环境优美，拥有固城湖等自然景观，房价较低，代表小区有

雅居乐花园、中南世纪城、恒大金碧天下

等。### 二、 价格区间：量体裁衣选房源南京各区域房价差异较大，购房者需要根据自身经济实力选择合适的区域和小区。

高档小区：

主要集中在主城区和河西新城，环境优美，配套完善，房价较高，均价在5万元/平方米以上。

中档小区：

分布在主城区周边和江北新区，环境舒适，配套齐全，房价适中，均价在3-5万元/平方米之间。

经济适用小区：

主要集中在江北新区和远郊区域，环境一般，配套相对欠缺，房价较低，均价在3万元/平方米以下。### 三、 户型选择：满足不同家庭需求南京小区户型多样，从单身公寓到联排别墅，可以满足不同家庭的需求。

单身公寓：

面积较小，适合单身人士或年轻情侣居住。

两室一厅：

面积适中，适合三口之家居住。

三室两厅：

面积较大，适合二孩家庭或三代同堂居住。

复式/别墅：

面积更大，私密性更强，适合对居住品质要求较高的家庭。### 四、 周边配套：便捷生活触手可及小区周边配套设施是否完善，直接影响着居民的生活质量。

交通：

是否靠近地铁站、公交车站，交通是否便利。

商业：

周边是否有大型商场、超市、菜市场，购物是否方便。

教育：

周边是否有优质幼儿园、小学、中学，孩子上学是否方便。

医疗：

周边是否有大型医院、社区医院，就医是否方便。

休闲娱乐：

周边是否有公园、广场、电影院等休闲娱乐场所，生活是否丰富多彩。### 五、 未来发展：预见美好生活蓝图选择小区时，也要关注其未来发展潜力。

区域规划：

是否有重大项目落户，未来发展前景如何。

交通规划：

是否有地铁线路规划，交通是否会更加便利。

环境改善：

是否有绿化、河道治理等计划，环境是否会更优美。

总结：

选择合适的居住小区是一项需要综合考虑多种因素的复杂决策。希望本文能为您提供一些参考，助您在南京找到心仪的家园，开启美好生活！

友情提示：

以上信息仅供参考，具体情况以实际为准。

建议您实地考察小区环境、配套设施等，并咨询相关专业人士。

南京小区大全：探索金陵城的宜居之所南京，六朝古都，十朝都会，历史底蕴深厚，文化气息浓厚，同时也是一座现代化都市，吸引着无数人前来安家落户。选择一个合适的居住小区，是开启美好南京生活的第一步。本文将从多个维度，为您详细介绍南京的各个小区，助您找到心仪的家园。

一、 区域划分：聚焦心仪板块南京共计11个区，每个区都有其独特的地理位置、发展方向和居住氛围。在选择小区之前，首先要明确自己希望在哪个区域生活。1. **主城区：** * **玄武区：** 南京市中心，历史文化名区，高校云集，生活便利，但房价较高，代表小区有**瑞金北村、梅园新村、月苑小区**等。* **秦淮区：** 南京传统文化核心区，旅游资源丰富，商业发达，但交通较为拥堵，代表小区有**银城东苑、复地东山国际、金陵尚府**等。* **鼓楼区：** 南京政治、文化、教育中心，环境优美，生活便捷，房价较高，代表小区有**龙江小区、金陵小区、长江之家**等。* **建邺区：** 南京河西新城核心区，现代化程度高，发展潜力大，房价较高，代表小区有**仁恒江湾城、金隅紫京府、华新城**等。* **栖霞区：** 南京老牌工业区，近年来发展迅速，环境优美，房价相对亲民，代表小区有**万科金域蓝湾、栖霞山庄、仙林湖畔**等。2. **江北新区：*** **浦口区：** 南京江北新区核心区，发展潜力巨大，交通便利，房价相对较低，代表小区有**威尼斯水城、明发滨江新城、弘阳时光里**等。* **六合区：** 南京北部地区，生态环境优美，房价相对较低，代表小区有**荣盛花语城、恒大雅苑、金地自在城**等。3. **远郊区域：*** **江宁区：** 南京南部新城，大学城所在地，环境优美，生活便利，房价相对较低，代表小区有**百家湖花园、托乐嘉花园、禄口新城**等。* **溧水区：** 南京南部地区，生态环境优美，旅游资源丰富，房价较低，代表小区有**碧桂园凤凰城、恒大御景湾、万科城**等。* **高淳区：** 南京最南端，生态环境优美，拥有固城湖等自然景观，房价较低，代表小区有**雅居乐花园、中南世纪城、恒大金碧天下**等。

二、 价格区间：量体裁衣选房源南京各区域房价差异较大，购房者需要根据自身经济实力选择合适的区域和小区。* **高档小区：** 主要集中在主城区和河西新城，环境优美，配套完善，房价较高，均价在5万元/平方米以上。 * **中档小区：** 分布在主城区周边和江北新区，环境舒适，配套齐全，房价适中，均价在3-5万元/平方米之间。 * **经济适用小区：** 主要集中在江北新区和远郊区域，环境一般，配套相对欠缺，房价较低，均价在3万元/平方米以下。

三、 户型选择：满足不同家庭需求南京小区户型多样，从单身公寓到联排别墅，可以满足不同家庭的需求。* **单身公寓：** 面积较小，适合单身人士或年轻情侣居住。 * **两室一厅：** 面积适中，适合三口之家居住。 * **三室两厅：** 面积较大，适合二孩家庭或三代同堂居住。 * **复式/别墅：** 面积更大，私密性更强，适合对居住品质要求较高的家庭。

四、 周边配套：便捷生活触手可及小区周边配套设施是否完善，直接影响着居民的生活质量。* **交通：** 是否靠近地铁站、公交车站，交通是否便利。 * **商业：** 周边是否有大型商场、超市、菜市场，购物是否方便。 * **教育：** 周边是否有优质幼儿园、小学、中学，孩子上学是否方便。 * **医疗：** 周边是否有大型医院、社区医院，就医是否方便。 * **休闲娱乐：** 周边是否有公园、广场、电影院等休闲娱乐场所，生活是否丰富多彩。

五、 未来发展：预见美好生活蓝图选择小区时，也要关注其未来发展潜力。* **区域规划：** 是否有重大项目落户，未来发展前景如何。 * **交通规划：** 是否有地铁线路规划，交通是否会更加便利。 * **环境改善：** 是否有绿化、河道治理等计划，环境是否会更优美。**总结：**选择合适的居住小区是一项需要综合考虑多种因素的复杂决策。希望本文能为您提供一些参考，助您在南京找到心仪的家园，开启美好生活！ **友情提示：*** 以上信息仅供参考，具体情况以实际为准。 * 建议您实地考察小区环境、配套设施等，并咨询相关专业人士。

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