gf20000171商品房买卖合同（2020商品房买卖合同范本应用）

## gf20000171商品房买卖合同： 深入解读 ### 一、 简介gf20000171商品房买卖合同，是指编号为gf20000171的，用于规范商品房交易双方（买方和卖方）权利义务关系的标准化合同文本。 由于无法获取该特定合同的具体内容，本文将

以一般商品房买卖合同为基础

，为您详细解读合同中的重要条款及注意事项，帮助您更好地理解相关内容。 ### 二、 合同主要内容#### 1. 当事人信息

出卖人（卖方）

: 包括房地产开发企业名称、地址、法定代表人等信息。

买受人（买方）

: 包括姓名/名称、身份证号码/企业注册号、地址、联系方式等信息。#### 2. 房屋基本情况

房屋坐落

: 详细地址，包括楼号、单元、楼层、房号等。

房屋性质

: 住宅、公寓、商铺等。

建筑面积

: 房屋的套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。

土地状况

: 土地使用权取得方式、使用年限等。#### 3. 价款及支付方式

总价款

: 房屋总价，以数字和中文大写形式标明。

付款方式

: 一次性付款、按揭贷款等。

付款时间

: 明确各个阶段的付款时间节点和金额。#### 4. 交付条件及时间

交付条件

: 房屋达到交付标准，例如水、电、燃气等设施设备齐全。

交付时间

: 明确具体的交付日期。

逾期责任

: 明确双方逾期交付或逾期付款的违约责任。#### 5. 房屋质量及保修

质量标准

: 房屋应符合国家规定的建筑质量标准。

保修期限

: 房屋主体结构、屋面防水、设施设备等的保修期限。

保修责任

: 明确在保修期内出现质量问题的责任方及维修义务。#### 6. 产权登记

办理时间

: 明确办理房产证的时间节点和责任方。

相关费用

: 明确办理房产证过程中产生的税费由哪一方承担。#### 7. 违约责任

明确违约情形

: 例如逾期付款、逾期交房、房屋质量不符合约定等。

违约责任承担

: 明确各种违约情形下，违约方应承担的责任，例如支付违约金、赔偿损失等。#### 8. 争议解决方式

协商

: 双方尽量友好协商解决争议。

调解

: 可以请求第三方机构进行调解。

仲裁

: 选择仲裁机构进行仲裁。

诉讼

: 向有管辖权的人民法院提起诉讼。### 三、 注意事项1. 仔细核对合同中的各项信息，确保准确无误。 2. 重点关注付款方式、交付时间、房屋质量、违约责任等关键条款。 3. 对于合同中不理解的内容，应及时咨询专业人士。 4. 签订合同前，仔细阅读并充分理解合同内容，避免日后产生纠纷。### 四、 结语gf20000171商品房买卖合同作为保障买卖双方权益的重要文件，需要认真对待。 在签订合同前，建议您咨询专业的律师或房产中介，对合同内容进行详细解读，避免潜在的风险，确保交易安全顺利。

gf20000171商品房买卖合同： 深入解读

一、 简介gf20000171商品房买卖合同，是指编号为gf20000171的，用于规范商品房交易双方（买方和卖方）权利义务关系的标准化合同文本。 由于无法获取该特定合同的具体内容，本文将 **以一般商品房买卖合同为基础** ，为您详细解读合同中的重要条款及注意事项，帮助您更好地理解相关内容。

二、 合同主要内容

1. 当事人信息* **出卖人（卖方）**: 包括房地产开发企业名称、地址、法定代表人等信息。 * **买受人（买方）**: 包括姓名/名称、身份证号码/企业注册号、地址、联系方式等信息。

2. 房屋基本情况* **房屋坐落**: 详细地址，包括楼号、单元、楼层、房号等。 * **房屋性质**: 住宅、公寓、商铺等。 * ** 建筑面积**: 房屋的套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。 * **土地状况**: 土地使用权取得方式、使用年限等。

3. 价款及支付方式* **总价款**: 房屋总价，以数字和中文大写形式标明。 * **付款方式**: 一次性付款、按揭贷款等。 * ** 付款时间**: 明确各个阶段的付款时间节点和金额。

4. 交付条件及时间* ** 交付条件**: 房屋达到交付标准，例如水、电、燃气等设施设备齐全。 * **交付时间**: 明确具体的交付日期。 * **逾期责任**: 明确双方逾期交付或逾期付款的违约责任。

5. 房屋质量及保修* **质量标准**: 房屋应符合国家规定的建筑质量标准。 * **保修期限**: 房屋主体结构、屋面防水、设施设备等的保修期限。 * **保修责任**: 明确在保修期内出现质量问题的责任方及维修义务。

6. 产权登记* **办理时间**: 明确办理房产证的时间节点和责任方。 * **相关费用**: 明确办理房产证过程中产生的税费由哪一方承担。

7. 违约责任* **明确违约情形**: 例如逾期付款、逾期交房、房屋质量不符合约定等。 * **违约责任承担**: 明确各种违约情形下，违约方应承担的责任，例如支付违约金、赔偿损失等。

8. 争议解决方式* **协商**: 双方尽量友好协商解决争议。 * **调解**: 可以请求第三方机构进行调解。 * **仲裁**: 选择仲裁机构进行仲裁。 * **诉讼**: 向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、 注意事项1. 仔细核对合同中的各项信息，确保准确无误。 2. 重点关注付款方式、交付时间、房屋质量、违约责任等关键条款。 3. 对于合同中不理解的内容，应及时咨询专业人士。 4. 签订合同前，仔细阅读并充分理解合同内容，避免日后产生纠纷。

四、 结语gf20000171商品房买卖合同作为保障买卖双方权益的重要文件，需要认真对待。 在签订合同前，建议您咨询专业的律师或房产中介，对合同内容进行详细解读，避免潜在的风险，确保交易安全顺利。

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