上海买房条件（外地人已婚在上海买房条件）

简介：

上海是我国的经济、金融、科技、贸易中心，拥有众多的高端人才和优质资源。因此，上海的房产市场一直备受关注。如果您打算在上海购房，那么您需要了解哪些购房条件呢？下面就为您一一介绍。

一级标题：资金条件

一般来说，准备在上海购房的人们需要准备总房款的30%以上的首付，而且应该有至少10%以上的比例存放在银行中，以用于缴纳办理购房手续所需的税费等费用。

二级标题：信用条件

在非全款购房情况下，买房者需要借款，因此购房者的信用记录需要非常好。您需要及时偿还信用卡、贷款等征信信息，保证信用积分良好。

三级标题：稳定工作与收入来源

稳定的职业和收入来源是购房者必不可少的。如果您是自由职业者，建议您提供过去两年的收入证明；如果是工薪阶层，需要提供公司给出的收入与工龄证明。

四级标题：市民资格

购房者需要具备在上海拥有市民身份或常住户口的资格。如果是外籍人士，可以购买国家规定范围内的房产。

五级标题：购房目的

除了个人自住外，购房投资也是很多人的目的。这时需要考虑市场的走势、交通便利度、户型等方面。建议购房者不要盲目跟风或听信他人意见，自行进行分析和决定。

六级标题：税费和手续

在购房的过程中还需要考虑税费和手续问题。例如购房税费、土地使用费等细则，还有卖方提供的祇与房产合同、产权证和现有负担等资料。

总结：

以上就是购房的一些基本条件，请各位购房者在购置前务必仔细审查并了解相关准则。希望以上信息能够帮助到您在上海买房时更好地做出决策。

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