深圳不动产登记流程（深圳不动产登记需要什么资料）

深圳不动产登记流程

简介

深圳不动产登记是指对位于深圳市行政区域内的不动产依法进行产权、变更、注销等事项的登记活动。登记程序规范、信息真实、数据准确，能够维护不动产权利人的合法权益，保障不动产交易安全。

登记机构

深圳市不动产登记中心

登记类型

初始登记：首次将不动产登记到权利人名下的登记。

变更登记：不动产权利人、权利内容等发生变化时进行的登记。

注销登记：不动产灭失或权利消灭时进行的登记。

登记流程

一、提交申请材料

1. 不动产权证书或者其他权属证明。 2. 申请登记表及相关证明材料（如买卖合同、赠与合同、继承证明、法院判决书等）。 3. 申请人身份证明材料（身份证、户口本、营业执照等）。 4. 受托人办理登记的，还需提供受托代理委托书。

二、审核受理

不动产登记中心对申请材料进行审核，符合受理条件的，出具受理通知书并收取登记费。

三、登记公告

对于部分登记事项，需要进行登记公告，公示期间为15天。

四、现场勘验（部分情形）

针对首次登记、土地使用权变更登记等情形，登记中心会进行现场勘验，核实不动产的实际情况。

五、出具不动产权证书

经过审核、现场勘验（如有），登记中心会出具不动产权证书，载明不动产的权利人、权利内容等信息。

登记时限

不动产登记时限一般为20个工作日，自受理之日起计算。遇到特殊情况，可以依法延长时限。

注意事项

申请登记时，材料必须真实、完整。

办理登记过程中，需要缴纳登记费。

不动产登记信息公示后，对登记内容有异议的，利害关系人可以向登记中心提出异议申请。

不动产登记是一种法律行为，具有法律效力。

**深圳不动产登记流程****简介**深圳不动产登记是指对位于深圳市行政区域内的不动产依法进行产权、变更、注销等事项的登记活动。登记程序规范、信息真实、数据准确，能够维护不动产权利人的合法权益，保障不动产交易安全。**登记机构**深圳市不动产登记中心**登记类型*** 初始登记：首次将不动产登记到权利人名下的登记。 * 变更登记：不动产权利人、权利内容等发生变化时进行的登记。 * 注销登记：不动产灭失或权利消灭时进行的登记。**登记流程****一、提交申请材料**1. 不动产权证书或者其他权属证明。 2. 申请登记表及相关证明材料（如买卖合同、赠与合同、继承证明、法院判决书等）。 3. 申请人身份证明材料（身份证、户口本、营业执照等）。 4. 受托人办理登记的，还需提供受托代理委托书。**二、审核受理**不动产登记中心对申请材料进行审核，符合受理条件的，出具受理通知书并收取登记费。**三、登记公告**对于部分登记事项，需要进行登记公告，公示期间为15天。**四、现场勘验（部分情形）**针对首次登记、土地使用权变更登记等情形，登记中心会进行现场勘验，核实不动产的实际情况。**五、出具不动产权证书**经过审核、现场勘验（如有），登记中心会出具不动产权证书，载明不动产的权利人、权利内容等信息。**登记时限**不动产登记时限一般为20个工作日，自受理之日起计算。遇到特殊情况，可以依法延长时限。**注意事项*** 申请登记时，材料必须真实、完整。 * 办理登记过程中，需要缴纳登记费。 * 不动产登记信息公示后，对登记内容有异议的，利害关系人可以向登记中心提出异议申请。 * 不动产登记是一种法律行为，具有法律效力。

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