小区物业收费标准定价一览表（2021小区物业费收取标准）

## 小区物业收费标准定价一览表

简介

为了规范物业服务收费行为，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据相关法律法规和政策规定，结合本小区实际情况，制定本小区物业收费标准定价一览表。

一、收费项目

根据物业服务等级和内容，小区物业收费项目一般分为以下几类：1.

基础物业服务费:

涵盖服务内容：

日常清洁卫生

垃圾清运

绿化养护

公共区域照明

安保服务（包括保安人员配备、巡逻、监控等）

消防设施设备维护

电梯运行维护

公共设施设备维修养护

代收代缴水电费等

收费标准：

按建筑面积收费： 元/平方米/月

按套收费： 元/套/月

具体收费标准由业主大会与物业服务企业在物业服务合同中约定。2.

特约服务费:

涵盖服务内容：

室内维修

家政服务

车辆清洗

园艺服务

社区活动组织等

收费标准：

根据实际服务内容和服务标准，由业主与物业服务企业协商确定。3.

停车管理费:

涵盖服务内容：

车辆停放管理

车库/停车场清洁

车辆安全保障等

收费标准：

根据车位性质、位置、面积等因素，实行不同的收费标准。

具体收费标准由业主大会与物业服务企业在物业服务合同中约定。4.

其他费用:

包括：

装修押金

垃圾清运费

电梯使用费等

收费标准：

根据实际情况，由业主大会与物业服务企业在物业服务合同中约定。

二、收费标准制定原则

1.

合法原则：

物业服务收费应当符合国家和地方有关法律法规及政策规定。 2.

公开透明原则：

物业服务收费项目、收费标准应当向业主公开，接受业主监督。 3.

合理原则：

物业服务收费应当与服务内容、服务质量相适应。 4.

公平负担原则：

物业服务收费应当由业主和物业服务企业公平合理分担。 5.

协商一致原则：

物业服务收费标准由业主大会与物业服务企业在物业服务合同中约定。

三、收费公示

小区物业服务收费标准应当在小区醒目位置进行公示，公示内容包括：1. 收费项目 2. 收费标准 3. 收费依据 4. 收费方式 5. 咨询电话 6. 投诉电话

四、附则

1. 本收费标准自 年 月 日起执行。 2. 本收费标准由 负责解释。 3. 业主如有疑问，可咨询 。

五、联系方式

物业服务中心电话： 物业服务中心地址：

注：

本模板仅供参考，具体收费项目和收费标准请根据当地实际情况进行调整。

建议您咨询当地相关部门或专业人士，以获取更准确的物业收费信息。

小区物业收费标准定价一览表**简介**为了规范物业服务收费行为，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据相关法律法规和政策规定，结合本小区实际情况，制定本小区物业收费标准定价一览表。**一、收费项目**根据物业服务等级和内容，小区物业收费项目一般分为以下几类：1. **基础物业服务费:** * 涵盖服务内容：* 日常清洁卫生* 垃圾清运* 绿化养护* 公共区域照明* 安保服务（包括保安人员配备、巡逻、监控等）* 消防设施设备维护* 电梯运行维护* 公共设施设备维修养护* 代收代缴水电费等* 收费标准：* 按建筑面积收费： 元/平方米/月* 按套收费： 元/套/月* 具体收费标准由业主大会与物业服务企业在物业服务合同中约定。2. **特约服务费:*** 涵盖服务内容：* 室内维修* 家政服务* 车辆清洗* 园艺服务* 社区活动组织等* 收费标准：* 根据实际服务内容和服务标准，由业主与物业服务企业协商确定。3. **停车管理费:*** 涵盖服务内容：* 车辆停放管理* 车库/停车场清洁* 车辆安全保障等* 收费标准：* 根据车位性质、位置、面积等因素，实行不同的收费标准。* 具体收费标准由业主大会与物业服务企业在物业服务合同中约定。4. **其他费用:*** 包括：* 装修押金* 垃圾清运费* 电梯使用费等* 收费标准：* 根据实际情况，由业主大会与物业服务企业在物业服务合同中约定。**二、收费标准制定原则**1. **合法原则：** 物业服务收费应当符合国家和地方有关法律法规及政策规定。 2. **公开透明原则：** 物业服务收费项目、收费标准应当向业主公开，接受业主监督。 3. **合理原则：** 物业服务收费应当与服务内容、服务质量相适应。 4. **公平负担原则：** 物业服务收费应当由业主和物业服务企业公平合理分担。 5. **协商一致原则：** 物业服务收费标准由业主大会与物业服务企业在物业服务合同中约定。**三、收费公示**小区物业服务收费标准应当在小区醒目位置进行公示，公示内容包括：1. 收费项目 2. 收费标准 3. 收费依据 4. 收费方式 5. 咨询电话 6. 投诉电话**四、附则**1. 本收费标准自 年 月 日起执行。 2. 本收费标准由 负责解释。 3. 业主如有疑问，可咨询 。**五、联系方式**物业服务中心电话： 物业服务中心地址：**注：** * 本模板仅供参考，具体收费项目和收费标准请根据当地实际情况进行调整。 * 建议您咨询当地相关部门或专业人士，以获取更准确的物业收费信息。

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