买卖房屋合同书样本（买卖房屋买卖合同）

简介：

买卖房屋合同是指房屋买卖双方为了明确交易内容、维护各自权利义务，达成的书面协议。本文将提供一份完整的买卖房屋合同书样本。

多级标题：

1. 合同主要内容

2. 合同签订双方及代理人

3. 买卖房屋的约定

4. 交易过程中的支付条款

5. 不可抗力及争议解决

6. 合同生效及其他事项

内容详细说明：

1. 合同主要内容

本合同是买受人（以下简称“甲方”）与出售人（以下简称“乙方”）就房屋买卖事宜所签订的协议。合同约定了房屋交易的各项条款和条件，以保障双方的合法权益。

2. 合同签订双方及代理人

本合同的签订双方为甲方和乙方，均亲自前来签订此份合同。如有代理人代为签订本合同，则代理人应提供合法有力的授权书并签署本合同。双方签字确认后本合同即具有法律效力。

3. 买卖房屋的约定

3.1 本合同的房屋为乙方所有，位于（房屋地址），并符合国家及当地有关规定。

3.2 根据当地政策规定，该房屋为普通住宅（非限售房），无产权纠纷或抵押等不良记录，乙方有合法所有权，无权出借、出租、赠与或变卖。

3.3 交易价格为（单位：人民币元），由甲方全额支付。全额支付后，乙方将在（日期）办理房屋过户手续。

3.4 房屋移交时，乙方交付房屋所有权证、房屋登记证明、房屋契税、物业费等相关文件。同时，甲方需要承担其他必要手续和费用（如房屋抵押、维修基金等）。

4. 交易过程中的支付条款

4.1 甲方应当在本合同签字之日起30天内，向乙方支付全部交易款项。

4.2 甲方支付款项的方式为（支付方式，如现金、银行转账等），乙方应在收到款项后随同房屋移交文件一同移交房屋。

5. 不可抗力及争议解决

5.1 如因不可抗力（如战争、地震等）原因，致使房屋交易无法完成，本合同自动终止。

5.2 如因本合同所产生的一切争议和纠纷，双方协商无法解决，应向当地有管辖权的法院提起诉讼。

6. 合同生效及其他事项

6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并具有同等的法律效力。

6.2 合同的传送、修改和解除必须以书面形式进行，经甲、乙双方签署后生效。

6.3 除本合同约定外，甲、乙双方应遵守国家法律法规和相关规定，履行客观义务，并勾当好信义、诚实信用原则。

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