大连房交所（大连房交所电话号码）

## 大连市房地产市场交易中心### 一、简介大连市房地产市场交易中心（以下简称“大连房交所”）是经大连市机构编制委员会办公室批准成立的公益二类事业单位，隶属于大连市住房和城乡建设局。其主要职责是为大连市房地产市场提供交易、登记、信息、咨询等服务，维护房地产市场秩序，保障交易安全，促进房地产市场健康发展。### 二、主要职能1.

房地产交易服务:

办理新建商品房、存量房、经济适用房、房改房、二手房等各类房地产交易手续；

提供房地产交易信息查询、咨询等服务；

组织开展房地产交易活动。2.

房地产登记服务:

办理房屋所有权初始登记、转移登记、变更登记、注销登记、抵押登记、预告登记等；

提供房地产登记信息查询、咨询等服务。3.

房地产信息服务:

建立健全房地产信息系统，收集、整理、发布房地产市场信息；

提供房地产市场分析、预测等服务。4.

其他服务:

组织开展房地产市场调查研究；

宣传普及房地产法律法规和政策；

受理房地产交易、登记投诉，协调处理交易纠纷。### 三、服务内容详解#### 1. 房地产交易服务

新建商品房交易：

审查开发商资质、预售许可证等相关证件；

办理商品房预售合同备案、网签等手续；

提供新建商品房交易信息查询服务。

存量房交易：

审查房屋产权证、土地证等相关证件；

办理房屋买卖合同备案、网签等手续；

提供存量房交易信息查询服务。

经济适用房、房改房、二手房等交易：

根据不同类型房屋交易特点，提供相应的交易服务。#### 2. 房地产登记服务

房屋所有权初始登记：

新建房屋竣工验收合格后，首次办理房屋所有权证。

房屋所有权转移登记：

房屋买卖、赠与、继承等原因导致房屋产权发生转移时办理。

房屋所有权变更登记：

房屋面积、用途等发生变化时办理。

房屋所有权注销登记：

房屋灭失、被依法没收等原因导致房屋所有权消灭时办理。

抵押登记：

将房屋抵押贷款时办理。

预告登记：

为保障将来发生房屋交易、抵押等行为的效力而提前办理的登记。#### 3. 房地产信息服务

大连房交所建立了完善的房地产信息系统，收集、整理、发布各类房地产市场信息，包括：

房地产市场政策法规

房地产市场供求信息

房地产价格信息

房地产交易信息

房地产开发企业信息

房地产中介服务机构信息

市民可以通过大连房交所网站、微信公众号等渠道查询相关信息。#### 4. 其他服务

大连房交所积极开展房地产市场调查研究，为政府部门制定房地产政策提供参考依据。

定期组织开展房地产法律法规和政策宣传活动，提高市民的法律意识和维权能力。

设立房地产交易、登记投诉电话，及时受理和处理市民的投诉，维护交易双方的合法权益。### 四、联系方式地址：XXX电话：XXX网站：XXX### 五、结语大连房交所作为大连市房地产市场的重要监管机构，将继续秉持“公开、公平、公正”的原则，不断提升服务水平，为维护大连市房地产市场秩序，促进房地产市场平稳健康发展做出更大的贡献。

大连市房地产市场交易中心

一、简介大连市房地产市场交易中心（以下简称“大连房交所”）是经大连市机构编制委员会办公室批准成立的公益二类事业单位，隶属于大连市住房和城乡建设局。其主要职责是为大连市房地产市场提供交易、登记、信息、咨询等服务，维护房地产市场秩序，保障交易安全，促进房地产市场健康发展。

二、主要职能1. **房地产交易服务:*** 办理新建商品房、存量房、经济适用房、房改房、二手房等各类房地产交易手续；* 提供房地产交易信息查询、咨询等服务；* 组织开展房地产交易活动。2. **房地产登记服务:*** 办理房屋所有权初始登记、转移登记、变更登记、注销登记、抵押登记、预告登记等；* 提供房地产登记信息查询、咨询等服务。3. **房地产信息服务:*** 建立健全房地产信息系统，收集、整理、发布房地产市场信息；* 提供房地产市场分析、预测等服务。4. **其他服务:*** 组织开展房地产市场调查研究；* 宣传普及房地产法律法规和政策；* 受理房地产交易、登记投诉，协调处理交易纠纷。

三、服务内容详解

1. 房地产交易服务* **新建商品房交易：** * 审查开发商资质、预售许可证等相关证件；* 办理商品房预售合同备案、网签等手续；* 提供新建商品房交易信息查询服务。 * **存量房交易：*** 审查房屋产权证、土地证等相关证件；* 办理房屋买卖合同备案、网签等手续；* 提供存量房交易信息查询服务。 * **经济适用房、房改房、二手房等交易：** * 根据不同类型房屋交易特点，提供相应的交易服务。

2. 房地产登记服务* **房屋所有权初始登记：** 新建房屋竣工验收合格后，首次办理房屋所有权证。 * **房屋所有权转移登记：** 房屋买卖、赠与、继承等原因导致房屋产权发生转移时办理。 * **房屋所有权变更登记：** 房屋面积、用途等发生变化时办理。 * **房屋所有权注销登记：** 房屋灭失、被依法没收等原因导致房屋所有权消灭时办理。 * **抵押登记：** 将房屋抵押贷款时办理。 * **预告登记：** 为保障将来发生房屋交易、抵押等行为的效力而提前办理的登记。

3. 房地产信息服务* 大连房交所建立了完善的房地产信息系统，收集、整理、发布各类房地产市场信息，包括：* 房地产市场政策法规* 房地产市场供求信息* 房地产价格信息* 房地产交易信息* 房地产开发企业信息* 房地产中介服务机构信息 * 市民可以通过大连房交所网站、微信公众号等渠道查询相关信息。

4. 其他服务* 大连房交所积极开展房地产市场调查研究，为政府部门制定房地产政策提供参考依据。 * 定期组织开展房地产法律法规和政策宣传活动，提高市民的法律意识和维权能力。 * 设立房地产交易、登记投诉电话，及时受理和处理市民的投诉，维护交易双方的合法权益。

四、联系方式地址：XXX电话：XXX网站：XXX

五、结语大连房交所作为大连市房地产市场的重要监管机构，将继续秉持“公开、公平、公正”的原则，不断提升服务水平，为维护大连市房地产市场秩序，促进房地产市场平稳健康发展做出更大的贡献。

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