沈阳不动产登记（沈阳不动产登记中心经济技术开发区分中心电话）

## 沈阳不动产登记指南### 一、 简介为方便市民办理不动产登记相关业务，提高办事效率，保障不动产交易安全，沈阳市国土资源和房屋行政主管部门建立了统一的不动产登记制度。本文将详细介绍沈阳不动产登记的流程、所需材料、办理地点及时间等信息。### 二、 业务类型沈阳市不动产登记中心受理的业务类型主要包括：

首次登记:

新建房屋、土地首次进行产权登记。

转移登记:

因买卖、赠与、继承等原因导致不动产权利人发生变更。

变更登记:

不动产权利人、坐落位置、面积等信息发生变化。

抵押登记:

将不动产抵押给他人，设立抵押权。

注销登记:

抵押权、查封登记等限制状态解除。

异议登记:

对不动产登记事项存在异议，申请异议登记。

预告登记:

预告登记是为了实现将来发生的不动产物权变动的。

查询服务:

查询不动产登记信息。### 三、 办理流程

1. 提交申请材料:

申请人需根据不同的业务类型，准备相应的申请材料，前往不动产登记中心服务窗口提交。

2. 缴纳费用:

根据相关规定缴纳登记费用，包括登记费、测绘费等。

3. 受理审核:

工作人员对提交的材料进行审核，符合条件的予以受理，并出具受理凭证。

4. 现场调查:

部分业务类型需要进行现场调查核实，例如新建房屋首次登记、变更登记等。

5. 审核登簿:

审核通过后，将相关信息录入不动产登记簿。

6. 领取证书:

申请人凭受理凭证领取不动产权证书或登记证明。### 四、 所需材料

以下列举几种常见不动产登记业务所需材料：

首次登记:

建设工程规划许可证、房屋测绘报告、购房合同、身份证明等。

转移登记:

不动产权证书、买卖合同、赠与合同、继承公证书、身份证明等。

抵押登记:

不动产权证书、抵押合同、抵押权人身份证明等。

变更登记:

不动产权证书、变更原因证明材料、身份证明等。

具体所需材料以沈阳市不动产登记中心官方网站或咨询电话为准。

### 五、 办理地点及时间

办理地点:

沈阳市各区县不动产登记中心

办理时间:

周一至周五（法定节假日除外）上午9:00-12:00，下午13:00-17:00### 六、 咨询电话

沈阳市不动产登记中心咨询电话：024-12345### 七、 其他注意事项

办理不动产登记应由权利人本人或委托代理人进行。

申请材料需真实、完整、有效。

办理过程中如有疑问，可咨询工作人员或拨打咨询电话。

以上内容仅供参考，具体办理流程及要求以沈阳市不动产登记中心官方发布信息为准。

沈阳不动产登记指南

一、 简介为方便市民办理不动产登记相关业务，提高办事效率，保障不动产交易安全，沈阳市国土资源和房屋行政主管部门建立了统一的不动产登记制度。本文将详细介绍沈阳不动产登记的流程、所需材料、办理地点及时间等信息。

二、 业务类型沈阳市不动产登记中心受理的业务类型主要包括：* **首次登记:** 新建房屋、土地首次进行产权登记。 * **转移登记:** 因买卖、赠与、继承等原因导致不动产权利人发生变更。 * **变更登记:** 不动产权利人、坐落位置、面积等信息发生变化。 * **抵押登记:** 将不动产抵押给他人，设立抵押权。 * **注销登记:** 抵押权、查封登记等限制状态解除。 * **异议登记:** 对不动产登记事项存在异议，申请异议登记。 * **预告登记:** 预告登记是为了实现将来发生的不动产物权变动的。 * **查询服务:** 查询不动产登记信息。

三、 办理流程**1. 提交申请材料:** 申请人需根据不同的业务类型，准备相应的申请材料，前往不动产登记中心服务窗口提交。**2. 缴纳费用:** 根据相关规定缴纳登记费用，包括登记费、测绘费等。**3. 受理审核:** 工作人员对提交的材料进行审核，符合条件的予以受理，并出具受理凭证。**4. 现场调查:** 部分业务类型需要进行现场调查核实，例如新建房屋首次登记、变更登记等。**5. 审核登簿:** 审核通过后，将相关信息录入不动产登记簿。**6. 领取证书:** 申请人凭受理凭证领取不动产权证书或登记证明。

四、 所需材料**以下列举几种常见不动产登记业务所需材料：*** **首次登记:** 建设工程规划许可证、房屋测绘报告、购房合同、身份证明等。 * **转移登记:** 不动产权证书、买卖合同、赠与合同、继承公证书、身份证明等。 * **抵押登记:** 不动产权证书、抵押合同、抵押权人身份证明等。 * **变更登记:** 不动产权证书、变更原因证明材料、身份证明等。**具体所需材料以沈阳市不动产登记中心官方网站或咨询电话为准。**

五、 办理地点及时间* **办理地点:** 沈阳市各区县不动产登记中心 * **办理时间:** 周一至周五（法定节假日除外）上午9:00-12:00，下午13:00-17:00

六、 咨询电话* 沈阳市不动产登记中心咨询电话：024-12345

七、 其他注意事项* 办理不动产登记应由权利人本人或委托代理人进行。 * 申请材料需真实、完整、有效。 * 办理过程中如有疑问，可咨询工作人员或拨打咨询电话。**以上内容仅供参考，具体办理流程及要求以沈阳市不动产登记中心官方发布信息为准。**

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