权属商品房是住宅么（权属商品房是住宅么还是商品）

简介：

权属商品房是指国家认可的合法商品房，业主拥有商品房产权，可以自由买卖、租赁、抵押等操作。但是，很多人对权属商品房是否属于住宅存在疑问。

多级标题：

一、什么是住宅？

二、权属商品房是否属于住宅？

三、权属商品房的优缺点

一、什么是住宅？

住宅是指专供人们居住的建筑，包括住户生活、休息、饮食、卫生等一系列基本生活活动。住宅通常具备睡眠空间、起居空间和烹饪卫生空间。

二、权属商品房是否属于住宅？

权属商品房作为房地产开发商的产物，大多数情况下是为了投资和出租而建的，但也有部分是为自住而购买的。因此，权属商品房具备住宅的功能，即供人们居住，具备睡眠、起居、卫生等生活条件。同时，权属商品房也可以被当做商业用房使用，例如将其出租给企业作为办公室，或者作为商铺使用。所以，权属商品房既是住宅，也是商业用房，具有双重性质。

三、权属商品房的优缺点

优点：

1. 自由买卖，可获得一定的投资回报；

2. 业主拥有产权，可依法自主处理房产；

3. 有一定的使用灵活性，既可以自住又可以作为投资物业出租、出售等。

缺点：

1. 价格相对较高，购买成本高昂；

2. 维护管理费用高，维修、保养等费用需业主自行承担；

3. 市场竞争激烈，价格波动大，利润不稳定。

总结：

权属商品房既是住宅，也是商业用房，具有双重的功能。购买权属商品房需要根据个人需求和投资计划做出明智的选择。

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