长沙市最新购房政策（长沙楼市最新消息）

长沙市最新购房政策

简介

为促进房地产市场平稳健康发展，长沙市出台了一系列购房政策。这些政策旨在稳定市场、抑制投机、保障刚需。

限购政策

户籍居民：

拥有长沙市户籍，可购买2套住房。

非户籍居民：

连续缴纳社保满24个月，可购买1套住房。

限售政策

普通住房：

取得不动产权证满5年后方可转让。

非普通住房（含商住两用房）：

取得不动产权证满3年后方可转让。

差别化信贷政策

首套房：

首付比例不低于20%，贷款利率执行基准利率。

二套房：

首付比例不低于30%，贷款利率上浮15%至30%。

三套房：

原则上暂停发放贷款。

公积金贷款政策

首套房：

贷款额度最高为50万元，贷款利率执行基准利率。

二套房：

贷款额度最高为20万元，贷款利率上浮15%至30%。

其他政策

契税优惠：

对首次购买普通住房且面积在90平方米以下的，给予契税全额补贴。

交易手续费减免：

对首次购买普通住房的，减免房屋交易手续费。

人才购房补贴：

对符合条件的各类人才，提供购房补贴。

注意事项：

以上政策以官方公布为准，具体执行可能略有调整。

购买住房前，建议咨询相关政府部门或专业人士，了解最新政策详情和适用条件。

**长沙市最新购房政策****简介**为促进房地产市场平稳健康发展，长沙市出台了一系列购房政策。这些政策旨在稳定市场、抑制投机、保障刚需。**限购政策*** **户籍居民：**拥有长沙市户籍，可购买2套住房。 * **非户籍居民：**连续缴纳社保满24个月，可购买1套住房。**限售政策*** **普通住房：**取得不动产权证满5年后方可转让。 * **非普通住房（含商住两用房）：**取得不动产权证满3年后方可转让。**差别化信贷政策*** **首套房：**首付比例不低于20%，贷款利率执行基准利率。 * **二套房：**首付比例不低于30%，贷款利率上浮15%至30%。 * **三套房：**原则上暂停发放贷款。**公积金贷款政策*** **首套房：**贷款额度最高为50万元，贷款利率执行基准利率。 * **二套房：**贷款额度最高为20万元，贷款利率上浮15%至30%。**其他政策*** **契税优惠：**对首次购买普通住房且面积在90平方米以下的，给予契税全额补贴。 * **交易手续费减免：**对首次购买普通住房的，减免房屋交易手续费。 * **人才购房补贴：**对符合条件的各类人才，提供购房补贴。**注意事项：*** 以上政策以官方公布为准，具体执行可能略有调整。 * 购买住房前，建议咨询相关政府部门或专业人士，了解最新政策详情和适用条件。

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