非京籍购房资格（非京籍购房资格社保要求能否减免）

## 非京籍购房资格### 简介在北京，房屋限购政策一直是社会关注的焦点。对于非京籍人士，想要在北京购房需要满足一定的条件，也就是我们常说的“购房资格”。本文将详细介绍非京籍人士在北京购房需要满足哪些条件，以及申请流程。### 非京籍购房资格条件非京籍家庭在北京购房，需要同时满足以下条件：1.

在京连续缴纳社保或个税满五年

必须是

连续

缴纳，中间断缴则需要重新计算。

社保需要缴纳

五险

，即养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。

个税需要在北京市税务局进行缴纳。

补缴的社保或个税不计入年限计算。2.

持有有效的北京市工作居住证

工作居住证需要在有效期内。

持有工作居住证可以享受与北京市户籍居民同等的购房政策。3.

在京无住房记录

指购房人、配偶及未成年子女在京均无住房记录。

包括商品房、经济适用房、限价房等各类住房。

可以通过北京市住建委网站查询个人住房记录。4.

是家庭唯一一套住房

非京籍家庭在京只能购买一套住房。

如果之前在京购买过住房，需要先将房屋出售才能再次购买。### 申请流程1.

准备材料

：

身份证明材料（身份证、户口本、结婚证等）

社保或个税缴纳证明

工作居住证

收入证明

无住房证明

其他相关材料2.

前往房屋所在地的区住建委进行申请

3.

等待审核

：审核时间一般为 20 个工作日左右。4.

审核通过后，即可进行购房手续的办理

### 注意事项

以上信息仅供参考，具体政策以北京市政府相关部门发布的最新文件为准。

建议在购房前咨询专业的房产中介或律师，了解最新的政策和流程，避免不必要的损失。

购房过程中，要仔细阅读购房合同等相关文件，确保自身权益不受侵害。希望以上信息能对您有所帮助。

非京籍购房资格

简介在北京，房屋限购政策一直是社会关注的焦点。对于非京籍人士，想要在北京购房需要满足一定的条件，也就是我们常说的“购房资格”。本文将详细介绍非京籍人士在北京购房需要满足哪些条件，以及申请流程。

非京籍购房资格条件非京籍家庭在北京购房，需要同时满足以下条件：1. **在京连续缴纳社保或个税满五年*** 必须是 **连续** 缴纳，中间断缴则需要重新计算。* 社保需要缴纳 **五险**，即养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。* 个税需要在北京市税务局进行缴纳。* 补缴的社保或个税不计入年限计算。2. **持有有效的北京市工作居住证*** 工作居住证需要在有效期内。* 持有工作居住证可以享受与北京市户籍居民同等的购房政策。3. **在京无住房记录*** 指购房人、配偶及未成年子女在京均无住房记录。* 包括商品房、经济适用房、限价房等各类住房。* 可以通过北京市住建委网站查询个人住房记录。4. **是家庭唯一一套住房*** 非京籍家庭在京只能购买一套住房。* 如果之前在京购买过住房，需要先将房屋出售才能再次购买。

申请流程1. **准备材料**：* 身份证明材料（身份证、户口本、结婚证等）* 社保或个税缴纳证明* 工作居住证* 收入证明* 无住房证明* 其他相关材料2. **前往房屋所在地的区住建委进行申请**3. **等待审核**：审核时间一般为 20 个工作日左右。4. **审核通过后，即可进行购房手续的办理**

注意事项* 以上信息仅供参考，具体政策以北京市政府相关部门发布的最新文件为准。 * 建议在购房前咨询专业的房产中介或律师，了解最新的政策和流程，避免不必要的损失。 * 购房过程中，要仔细阅读购房合同等相关文件，确保自身权益不受侵害。希望以上信息能对您有所帮助。

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