拆迁户购房免税政策（拆迁户购房免税政策最新）

## 拆迁户购房免税政策详解

简介

为了保障拆迁户的居住权益，国家出台了一系列购房优惠政策，其中包括税收减免政策。本文将详细介绍拆迁户购房可享受的免税政策，帮助拆迁户更好地了解和利用相关政策。

一、 免征契税

1.

适用范围：

- 因房屋被国家机关、事业单位、社会团体依法征收、征用而取得拆迁补偿款后购买房屋的纳税人。- 被拆迁房屋的用途为住宅。- 在拆迁补偿协议签订之日起

一年内

购买商品房，且

购房面积不超过被拆迁房屋面积

。2.

所需材料：

- 拆迁补偿协议- 房屋征收(用)决定- 房屋权属证书或房屋登记簿- 新购房屋的购房合同、发票等3.

办理流程：

- 纳税人持相关材料到主管税务机关提出申请。- 税务机关审核通过后，即可享受契税免征优惠。

二、 免征增值税

1.

适用范围：

- 拆迁户将获得的拆迁补偿款用于购买房屋。- 购买的房屋为

90平方米及以下

的普通住房。2.

所需材料：

- 拆迁补偿协议- 房屋征收(用)决定- 新购房屋的购房合同、发票等3.

办理流程：

- 纳税人持相关材料到主管税务机关提出申请。- 税务机关审核通过后，即可享受增值税免征优惠。

三、 其他税费减免

1.

个人所得税:

- 部分地区对于被拆迁房屋用于居住的，且在拆迁补偿协议签订之日起一年内，将补偿款用于重新购置居住用房的，对购房成交价格与补偿收入的差价部分，

暂不征收个人所得税

。2.

印花税:

- 部分地区对拆迁户购买新房签订的购房合同，免征印花税。

四、 注意事项

1. 具体免税政策和办理流程可能因地区而异，建议咨询当地税务机关或相关部门。 2. 拆迁户应妥善保管好相关材料，以便办理税费减免手续。 3. 在购房前应仔细了解相关政策，合理规划购房方案，以最大程度享受政策优惠。

结语

拆迁户购房享受多项税收优惠政策，能够有效减轻购房负担。建议拆迁户在购房前充分了解相关政策，并咨询专业人士，以便更好地维护自身权益。

拆迁户购房免税政策详解**简介**为了保障拆迁户的居住权益，国家出台了一系列购房优惠政策，其中包括税收减免政策。本文将详细介绍拆迁户购房可享受的免税政策，帮助拆迁户更好地了解和利用相关政策。**一、 免征契税**1. **适用范围：**- 因房屋被国家机关、事业单位、社会团体依法征收、征用而取得拆迁补偿款后购买房屋的纳税人。- 被拆迁房屋的用途为住宅。- 在拆迁补偿协议签订之日起**一年内**购买商品房，且**购房面积不超过被拆迁房屋面积**。2. **所需材料：**- 拆迁补偿协议- 房屋征收(用)决定- 房屋权属证书或房屋登记簿- 新购房屋的购房合同、发票等3. **办理流程：**- 纳税人持相关材料到主管税务机关提出申请。- 税务机关审核通过后，即可享受契税免征优惠。**二、 免征增值税**1. **适用范围：**- 拆迁户将获得的拆迁补偿款用于购买房屋。- 购买的房屋为**90平方米及以下**的普通住房。2. **所需材料：**- 拆迁补偿协议- 房屋征收(用)决定- 新购房屋的购房合同、发票等3. **办理流程：**- 纳税人持相关材料到主管税务机关提出申请。- 税务机关审核通过后，即可享受增值税免征优惠。**三、 其他税费减免**1. **个人所得税:** - 部分地区对于被拆迁房屋用于居住的，且在拆迁补偿协议签订之日起一年内，将补偿款用于重新购置居住用房的，对购房成交价格与补偿收入的差价部分，**暂不征收个人所得税**。2. **印花税:** - 部分地区对拆迁户购买新房签订的购房合同，免征印花税。**四、 注意事项**1. 具体免税政策和办理流程可能因地区而异，建议咨询当地税务机关或相关部门。 2. 拆迁户应妥善保管好相关材料，以便办理税费减免手续。 3. 在购房前应仔细了解相关政策，合理规划购房方案，以最大程度享受政策优惠。**结语**拆迁户购房享受多项税收优惠政策，能够有效减轻购房负担。建议拆迁户在购房前充分了解相关政策，并咨询专业人士，以便更好地维护自身权益。

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