买房用公积金贷款有什么条件（买房用公积金贷款能贷多少）

简介：

公积金贷款是许多人购买房屋的首选，许多人也想知道公积金贷款的条件是什么。公积金贷款具有贷款利率低、还款方式灵活、放款速度快等优势，但是它也有一定的限制和条件。

多级标题：

　　一、缴存年限

　　二、还款能力

　　三、购房所在地

内容详细说明：

一、缴存年限

　　公积金贷款是需要缴存公积金的，因此缴存年限是公积金贷款的首要条件。通常情况下，需要至少连续缴存公积金一年以上，才有资格申请公积金贷款。不过，对于一些高端岗位的职务人员，规定的缴存年限会有所降低。

二、还款能力

　　还款能力直接影响到银行对于贷款的审批。通常情况下，申请人工作稳定、收入稳定、无还款记录等都是银行考虑的因素。而且，银行通常规定，贷款还款的比例不能超过申请人收入的50%左右。

三、购房所在地

　　购房所在地也是公积金贷款的一个条件。目前，国家对于房地产市场进行了一系列的控制政策，购房所在地如果不符合当地的限购政策，那么申请人的贷款申请将会受到限制。另外，不同的城市贷款额度也会有所不同。

总之，对于公积金贷款的申请，务必要了解各种条件和限制。只有清楚了解各种条件，才能更好的规划自己的购房计划，避免不必要的麻烦。

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