二手房买卖双方都交什么税费(二手房买卖双方需要交哪些税)
二手房买卖税费指南
简介
二手房买卖涉及到买卖双方需要缴纳的各种税费,了解这些税费对于买卖双方都至关重要。本文将详细介绍二手房买卖中买卖双方需要交纳的税费。
卖方税费
1. 个人所得税
如果卖方在持有房屋期间获得增值收益,则需要缴纳个人所得税。
税率:增值收益的20%
2. 增值税
如果卖方是个人,且房屋取得满两年,则免征增值税。
如果卖方是企业或个人且房屋取得不满两年,则需要缴纳增值税。
税率:房屋销售价格的5%
3. 契税
契税由卖方缴纳。
税率:房屋成交价格的3%-5%(各省市不同)
买方税费
1. 契税
契税由买方缴纳。
税率:房屋成交价格的3%-5%(各省市不同)
2. 印花税
印花税由买方缴纳。
税率:房屋成交价格的0.05%
3. 登记费
登记费由买方缴纳,用于房屋产权转移登记。
费用:根据各地规定收取
4. 服务费
服务费由买方缴纳,用于支付中介、评估等服务。
费用:根据市场情况协商
其他费用
1. 交易手续费
交易手续费由买卖双方共同承担。
费用:根据银行规定收取
2. 物业维修基金
物业维修基金由买方缴纳。
费用:根据房屋面积和物业管理费标准收取
注意:
以上税费仅供参考,具体税率和费用可能因各地政策和市场情况而有所不同。
建议买卖双方在交易前咨询当地税务机关或专业人士,以获取准确的税费信息。
**二手房买卖税费指南****简介**二手房买卖涉及到买卖双方需要缴纳的各种税费,了解这些税费对于买卖双方都至关重要。本文将详细介绍二手房买卖中买卖双方需要交纳的税费。**卖方税费****1. 个人所得税*** 如果卖方在持有房屋期间获得增值收益,则需要缴纳个人所得税。 * 税率:增值收益的20%**2. 增值税*** 如果卖方是个人,且房屋取得满两年,则免征增值税。 * 如果卖方是企业或个人且房屋取得不满两年,则需要缴纳增值税。 * 税率:房屋销售价格的5%**3. 契税*** 契税由卖方缴纳。 * 税率:房屋成交价格的3%-5%(各省市不同)**买方税费****1. 契税*** 契税由买方缴纳。 * 税率:房屋成交价格的3%-5%(各省市不同)**2. 印花税*** 印花税由买方缴纳。 * 税率:房屋成交价格的0.05%**3. 登记费*** 登记费由买方缴纳,用于房屋产权转移登记。 * 费用:根据各地规定收取**4. 服务费*** 服务费由买方缴纳,用于支付中介、评估等服务。 * 费用:根据市场情况协商**其他费用****1. 交易手续费*** 交易手续费由买卖双方共同承担。 * 费用:根据银行规定收取**2. 物业维修基金*** 物业维修基金由买方缴纳。 * 费用:根据房屋面积和物业管理费标准收取**注意:*** 以上税费仅供参考,具体税率和费用可能因各地政策和市场情况而有所不同。 * 建议买卖双方在交易前咨询当地税务机关或专业人士,以获取准确的税费信息。
本文 zblog模板 原创,转载保留链接!网址:https://19mj.com/post/95364.html
1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。