长沙市买房限购新政策（长沙市买房限购新政策取消了吗）

## 长沙市买房限购新政策解读

简介

为促进长沙市房地产市场平稳健康发展，维护购房群众合法权益，长沙市政府不断优化调控政策，近期出台了新的购房限购政策。本文将对长沙市最新的购房限购政策进行详细解读，帮助您更好地了解相关规定。

一、 限购区域

长沙市限购区域仍然为岳麓区、天心区、开福区、雨花区、芙蓉区、长沙县、望城区和长沙高新技术产业开发区。

二、 限购对象

以下家庭及个人在限购区域内限购一套商品住房（含新建商品住房和二手住房）：

户籍家庭（含夫妻双方及未成年子女）：

长沙市户籍，或取得长沙市居住证且缴纳24个月以上个人所得税（或社会保险）。

非户籍家庭：

取得长沙市居住证且缴纳24个月以上个人所得税（或社会保险）。

单身个人（含离异）：

长沙市户籍，或取得长沙市居住证且缴纳24个月以上个人所得税（或社会保险）。

三、 限购政策细则

1.

住房认定标准：

家庭拥有住房套数，以在限购区域内拥有房屋产权的套数计算。 2.

首套房认定：

商业贷款购买：认房又认贷，即在全国范围内有住房贷款记录的，均算作第二套及以上住房。

公积金贷款购买：执行长沙市公积金贷款政策。

全款购买：认房不认贷，即在全国范围内无住房贷款记录，但已有住房的，在长沙市购房仍算作首套房。 3.

购房证明材料：

户籍证明：提供家庭成员的户口簿或集体户口证明。

长沙市居住证：提供有效的长沙市居住证。

个人所得税或社会保险缴纳证明：提供长沙市税务局或社保局出具的缴纳证明。

婚姻状况证明：提供结婚证、离婚证或单身证明。

其他相关材料：如购房合同、贷款合同等。

四、 政策调整

本次限购政策调整主要体现在以下几个方面：

放松二孩及以上家庭购房限制：

对拥有二孩及以上长沙市户籍未成年子女的家庭，可在限购区域内新增一套商品住房的购买资格。

支持人才购房：

对在长沙市工作、创业并符合条件的人才，提供购房补贴、优先摇号等支持政策。

五、 注意事项

具体购房政策以长沙市住建局等相关部门发布的最新文件为准。

购房者在购房前应详细了解相关政策，避免因不符合政策要求而造成损失。

总结

长沙市新的购房限购政策旨在稳定房地产市场，保障购房者的合法权益。购房者在购房前应详细了解相关政策，选择合适的房源，理性购房。

长沙市买房限购新政策解读**简介**为促进长沙市房地产市场平稳健康发展，维护购房群众合法权益，长沙市政府不断优化调控政策，近期出台了新的购房限购政策。本文将对长沙市最新的购房限购政策进行详细解读，帮助您更好地了解相关规定。**一、 限购区域**长沙市限购区域仍然为岳麓区、天心区、开福区、雨花区、芙蓉区、长沙县、望城区和长沙高新技术产业开发区。**二、 限购对象**以下家庭及个人在限购区域内限购一套商品住房（含新建商品住房和二手住房）：* **户籍家庭（含夫妻双方及未成年子女）：**长沙市户籍，或取得长沙市居住证且缴纳24个月以上个人所得税（或社会保险）。 * **非户籍家庭：**取得长沙市居住证且缴纳24个月以上个人所得税（或社会保险）。 * **单身个人（含离异）：**长沙市户籍，或取得长沙市居住证且缴纳24个月以上个人所得税（或社会保险）。**三、 限购政策细则**1. **住房认定标准：**家庭拥有住房套数，以在限购区域内拥有房屋产权的套数计算。 2. **首套房认定：*** 商业贷款购买：认房又认贷，即在全国范围内有住房贷款记录的，均算作第二套及以上住房。* 公积金贷款购买：执行长沙市公积金贷款政策。* 全款购买：认房不认贷，即在全国范围内无住房贷款记录，但已有住房的，在长沙市购房仍算作首套房。 3. **购房证明材料：*** 户籍证明：提供家庭成员的户口簿或集体户口证明。* 长沙市居住证：提供有效的长沙市居住证。* 个人所得税或社会保险缴纳证明：提供长沙市税务局或社保局出具的缴纳证明。* 婚姻状况证明：提供结婚证、离婚证或单身证明。* 其他相关材料：如购房合同、贷款合同等。**四、 政策调整**本次限购政策调整主要体现在以下几个方面：* **放松二孩及以上家庭购房限制：**对拥有二孩及以上长沙市户籍未成年子女的家庭，可在限购区域内新增一套商品住房的购买资格。 * **支持人才购房：**对在长沙市工作、创业并符合条件的人才，提供购房补贴、优先摇号等支持政策。**五、 注意事项*** 具体购房政策以长沙市住建局等相关部门发布的最新文件为准。 * 购房者在购房前应详细了解相关政策，避免因不符合政策要求而造成损失。**总结**长沙市新的购房限购政策旨在稳定房地产市场，保障购房者的合法权益。购房者在购房前应详细了解相关政策，选择合适的房源，理性购房。

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