房屋过户费怎么算（房屋过户费怎么算2019新政策）

房屋过户费计算

简介

房屋过户费是指买卖房屋时，买方需要向相关部门缴纳的费用，包括契税、印花税、登记费等。

过户费的组成

契税

一般为房屋成交价的3%，如果房屋位于偏远地区或经济适用房，可减免契税。

例如，房屋成交价为100万元，契税为 1000000

3% = 30000 元。

印花税

一般为房屋成交价的0.05%，按实际金额计算。

例如，房屋成交价为100万元，印花税为 1000000

0.05% = 500 元。

登记费

根据不同地区规定而异，通常为几百元。

例如，北京市登记费为 550 元。

其他费用

测绘费：

测量房屋面积，费用几百元。

公证费：

办理房屋买卖合同公证，费用根据房屋成交价计算，一般为几百至一千多元。

律师费：

聘请律师协助办理过户手续，费用根据律师水平和服务内容而定。

计算公式

房屋过户费总额 = 契税 + 印花税 + 登记费 + 其他费用

举例计算

房屋成交价：1000000 元 契税：1000000

3% = 30000 元 印花税：1000000

0.05% = 500 元 登记费：550 元房屋过户费总额 = 30000 + 500 + 550 = 31050 元

注意事项

不同地区过户费的具体标准可能有所不同，请咨询当地不动产登记中心或税务部门。

对于二手房交易，还可能涉及其他费用，例如土地增值税、个税等。

建议在买卖房屋前咨询专业人士，了解具体的过户费计算方式和相关政策规定。

**房屋过户费计算****简介**房屋过户费是指买卖房屋时，买方需要向相关部门缴纳的费用，包括契税、印花税、登记费等。**过户费的组成****契税*** 一般为房屋成交价的3%，如果房屋位于偏远地区或经济适用房，可减免契税。 * 例如，房屋成交价为100万元，契税为 1000000 * 3% = 30000 元。**印花税*** 一般为房屋成交价的0.05%，按实际金额计算。 * 例如，房屋成交价为100万元，印花税为 1000000 * 0.05% = 500 元。**登记费*** 根据不同地区规定而异，通常为几百元。 * 例如，北京市登记费为 550 元。**其他费用*** **测绘费：**测量房屋面积，费用几百元。 * **公证费：**办理房屋买卖合同公证，费用根据房屋成交价计算，一般为几百至一千多元。 * **律师费：**聘请律师协助办理过户手续，费用根据律师水平和服务内容而定。**计算公式**房屋过户费总额 = 契税 + 印花税 + 登记费 + 其他费用**举例计算**房屋成交价：1000000 元 契税：1000000 * 3% = 30000 元 印花税：1000000 * 0.05% = 500 元 登记费：550 元房屋过户费总额 = 30000 + 500 + 550 = 31050 元**注意事项*** 不同地区过户费的具体标准可能有所不同，请咨询当地不动产登记中心或税务部门。 * 对于二手房交易，还可能涉及其他费用，例如土地增值税、个税等。 * 建议在买卖房屋前咨询专业人士，了解具体的过户费计算方式和相关政策规定。

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