常州二手房挂牌量（2020常州二手房挂牌量猛增）

常州二手房挂牌量

简介

常州二手房市场是华东地区重要的住房市场之一。近年来，随着常州经济的快速发展，二手房市场也呈现出活跃的态势。挂牌量是衡量二手房市场活跃度的重要指标，本文将对常州二手房挂牌量的现状和趋势进行分析。

一、现状

截至2023年3月底，常州二手房挂牌量为

9264套

。其中，住宅类挂牌量为7821套，占比84.4%；商业类挂牌量为1443套，占比15.6%。

二、趋势

1. 总体趋势

近年来，常州二手房挂牌量总体呈下降趋势。2022年3月底，挂牌量达到峰值11236套，此后开始下滑。

2. 住宅类挂牌量

住宅类挂牌量是常州二手房挂牌量的主体。近年来，住宅类挂牌量总体呈现两极分化的趋势：高价段住宅挂牌量持续下降，而低价段住宅挂牌量相对稳定。

3. 商业类挂牌量

商业类挂牌量受经济周期影响较大。近年来，受疫情等因素影响，商业类挂牌量出现波动，但总体呈现下降趋势。

三、影响因素

常州二手房挂牌量受多重因素影响，主要包括：

1. 宏观经济形势

经济形势的变化直接影响购房者和卖房者的信心，从而影响挂牌量。

2. 楼市调控政策

政府调控政策直接影响购房者和卖房者的行为，从而影响挂牌量。

3. 新房市场供需

新房市场供需关系影响二手房市场的竞争力，从而影响挂牌量。

4. 季节因素

挂牌量受季节因素的影响。一般来说，春季和秋季是挂牌量相对较高的季节。

四、展望

未来，常州二手房挂牌量预计将继续呈现下降趋势。主要原因包括：

1. 新房供应增加

近年来，常州新房供应量不断增加，导致二手房市场竞争加剧。

2. 调控政策持续

政府调控政策将继续影响购房者和卖房者的行为，对挂牌量有一定的抑制作用。

3. 市场分化

二手房市场将进一步分化，高价段住宅挂牌量将继续下降，而低价段住宅挂牌量相对稳定。

**常州二手房挂牌量****简介**常州二手房市场是华东地区重要的住房市场之一。近年来，随着常州经济的快速发展，二手房市场也呈现出活跃的态势。挂牌量是衡量二手房市场活跃度的重要指标，本文将对常州二手房挂牌量的现状和趋势进行分析。**一、现状**截至2023年3月底，常州二手房挂牌量为**9264套**。其中，住宅类挂牌量为7821套，占比84.4%；商业类挂牌量为1443套，占比15.6%。**二、趋势****1. 总体趋势**近年来，常州二手房挂牌量总体呈下降趋势。2022年3月底，挂牌量达到峰值11236套，此后开始下滑。**2. 住宅类挂牌量**住宅类挂牌量是常州二手房挂牌量的主体。近年来，住宅类挂牌量总体呈现两极分化的趋势：高价段住宅挂牌量持续下降，而低价段住宅挂牌量相对稳定。**3. 商业类挂牌量**商业类挂牌量受经济周期影响较大。近年来，受疫情等因素影响，商业类挂牌量出现波动，但总体呈现下降趋势。**三、影响因素**常州二手房挂牌量受多重因素影响，主要包括：**1. 宏观经济形势**经济形势的变化直接影响购房者和卖房者的信心，从而影响挂牌量。**2. 楼市调控政策**政府调控政策直接影响购房者和卖房者的行为，从而影响挂牌量。**3. 新房市场供需**新房市场供需关系影响二手房市场的竞争力，从而影响挂牌量。**4. 季节因素**挂牌量受季节因素的影响。一般来说，春季和秋季是挂牌量相对较高的季节。**四、展望**未来，常州二手房挂牌量预计将继续呈现下降趋势。主要原因包括：**1. 新房供应增加**近年来，常州新房供应量不断增加，导致二手房市场竞争加剧。**2. 调控政策持续**政府调控政策将继续影响购房者和卖房者的行为，对挂牌量有一定的抑制作用。**3. 市场分化**二手房市场将进一步分化，高价段住宅挂牌量将继续下降，而低价段住宅挂牌量相对稳定。

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