深圳共有产权房购房条件（深圳共有产权房购房条件有哪些）

## 深圳共有产权房购房条件### 简介共有产权住房是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格，面向符合条件的居民供应，购房人持有部分产权，并按规定比例承担购房款及相关费用，享有对应产权份额的房屋使用、收益和处分权利的保障性住房。为满足深圳市居民住房需求，深圳市政府推出了共有产权住房政策，旨在以更低的购房门槛，帮助更多人实现“住有所居”的梦想。### 一、申请条件#### 1.户籍条件

申请人、配偶、未成年子女均具有深圳市户籍。#### 2. 年龄条件

申请人年满35周岁；

申请人为单身人士的，应当在申请之日起往前推算3年内未婚。#### 3. 住房情况

申请人、配偶、未成年子女在深圳市均未拥有任何形式的自有住房，且在申请之日起往前推算5年内未转让过自有住房。#### 4. 社保或纳税条件

申请人在深圳市连续缴纳社会保险或个人所得税满5年。#### 5. 其他条件

申请人及家庭成员无不良信用记录。

申请人及家庭成员符合深圳市政府规定的其他条件。### 二、申请材料

申请表；

身份证明材料；

户籍证明材料；

婚姻状况证明材料；

未成年子女情况证明材料；

住房情况证明材料；

社保或纳税证明材料；

收入及财产证明材料；

其他需要提供的材料。### 三、申请流程1. 在线注册并填写申请信息。 2. 在线提交申请材料。 3. 等待审核结果。 4. 审核通过后，参加摇号或轮候。 5. 选房签约。### 四、购房价格及产权比例共有产权住房的价格由政府定价，低于同地段、同品质商品住房价格。购房人产权比例一般为50%-70%，剩余产权份额由政府持有。### 五、注意事项

共有产权住房有5年的封闭期，封闭期内不得上市交易。

购房人取得不动产权证后，可按规定购买政府产权份额，成为完全产权人。

具体政策规定和操作流程以深圳市住房和建设局发布的最新文件为准。### 六、总结深圳共有产权住房政策为符合条件的居民提供了新的住房选择，降低了购房门槛，有助于缓解住房压力，促进房地产市场平稳健康发展。有意向申请的市民可关注深圳市住房和建设局官方网站或微信公众号，及时了解相关政策信息。

免责声明：

本文仅供参考，具体政策以深圳市住房和建设局发布的最新文件为准。

深圳共有产权房购房条件

简介共有产权住房是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格，面向符合条件的居民供应，购房人持有部分产权，并按规定比例承担购房款及相关费用，享有对应产权份额的房屋使用、收益和处分权利的保障性住房。为满足深圳市居民住房需求，深圳市政府推出了共有产权住房政策，旨在以更低的购房门槛，帮助更多人实现“住有所居”的梦想。

一、申请条件

1.户籍条件* 申请人、配偶、未成年子女均具有深圳市户籍。

2. 年龄条件* 申请人年满35周岁； * 申请人为单身人士的，应当在申请之日起往前推算3年内未婚。

3. 住房情况* 申请人、配偶、未成年子女在深圳市均未拥有任何形式的自有住房，且在申请之日起往前推算5年内未转让过自有住房。

4. 社保或纳税条件* 申请人在深圳市连续缴纳社会保险或个人所得税满5年。

5. 其他条件* 申请人及家庭成员无不良信用记录。 * 申请人及家庭成员符合深圳市政府规定的其他条件。

二、申请材料* 申请表； * 身份证明材料； * 户籍证明材料； * 婚姻状况证明材料； * 未成年子女情况证明材料； * 住房情况证明材料； * 社保或纳税证明材料； * 收入及财产证明材料； * 其他需要提供的材料。

三、申请流程1. 在线注册并填写申请信息。 2. 在线提交申请材料。 3. 等待审核结果。 4. 审核通过后，参加摇号或轮候。 5. 选房签约。

四、购房价格及产权比例共有产权住房的价格由政府定价，低于同地段、同品质商品住房价格。购房人产权比例一般为50%-70%，剩余产权份额由政府持有。

五、注意事项* 共有产权住房有5年的封闭期，封闭期内不得上市交易。 * 购房人取得不动产权证后，可按规定购买政府产权份额，成为完全产权人。 * 具体政策规定和操作流程以深圳市住房和建设局发布的最新文件为准。

六、总结深圳共有产权住房政策为符合条件的居民提供了新的住房选择，降低了购房门槛，有助于缓解住房压力，促进房地产市场平稳健康发展。有意向申请的市民可关注深圳市住房和建设局官方网站或微信公众号，及时了解相关政策信息。**免责声明：** 本文仅供参考，具体政策以深圳市住房和建设局发布的最新文件为准。

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