法拍房强制腾退的程序（法拍房强制腾退比例）

简介：

法拍房是指当债务人无力偿还债务时，债权人通过法院执行程序强制变卖房产进行清偿。在拍卖成功后，需要按照一定的程序腾退法拍房。本文将详细介绍法拍房腾退的程序。

多级标题：

一、法拍房判决书的送达

二、行政强制程序的启动

三、腾退通知的送达

四、腾退责任的明确

五、强制腾退的履行

六、法院认定的终止情形

内容详细说明：

一、法拍房判决书的送达

在法拍房拍卖成功后，相关法院将会发布法拍房判决书，根据《民事诉讼法》规定，判决书应当在判决书签发之日起十日内送达。此时债务人必须如实说明财产状况及房屋情况，否则将影响后续腾退程序的进行。

二、行政强制程序的启动

如若债权人在判决书送达后七日内没有得到债务人的清偿或者安排清偿，则可以依照《中华人民共和国行政执行法》的规定，向法院申请启动行政强制程序。此时债务人需要尽快前往法院，缴纳相关费用并提供相关证明材料，以便顺利进行腾退程序。

三、腾退通知的送达

在行政强制程序启动后，法院将会对法拍房的腾退进行通知，包括通知债务人、抵押权人及物权人等相关人员，要求其在规定的期限内腾出房屋。

四、腾退责任的明确

在腾退通知中，法院会要求相关人员明确各自的腾退责任，包括债务人的清理物品、抵押权人及物权人的移交物品等。同时，若发现涉嫌违法或侵害他人合法权益的情形，法院将直接报公安机关。

五、强制腾退的履行

如若相关人员没有按照通知要求进行腾退，则法院将会强制腾退，具体措施包括撤销相关人员的入住证、冻结他们的银行账户等，直至实现腾退。

六、法院认定的终止情形

在法院认为相关人员已经全部按照腾退通知要求进行腾退后，将会发布相关终止情形的公告。此时相关人员才可以进入到房屋中进行清理等工作。

总之，法拍房腾退程序是一个相对严格的过程，涉及到多个相关方，需要各方积极配合并尽可能顺利进行，以便尽快完成腾退程序。

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