昆明市巫家坝最新房价（昆明市巫家坝最新房价信息）

## 昆明市巫家坝最新房价### 一、巫家坝片区简介巫家坝位于昆明主城核心区域，曾是昆明的老机场所在地。随着城市的发展，巫家坝片区转型升级为集总部经济、金融服务、文化创意、高端商务、健康宜居为一体的城市新中心。凭借优越的地理位置、完善的规划和便捷的交通，巫家坝成为了昆明炙手可热的置业区域。### 二、巫家坝最新房价概述

（一）整体价格水平

截至2023年10月，巫家坝片区新房均价约在

2万元/平方米

左右，具体价格根据楼盘、户型、楼层等因素有所差异。

（二）各楼盘价格参考

以下列举部分巫家坝热门楼盘的价格区间供参考，实际价格以开发商公布为准：

高端项目：

俊发·逸璟峰：30000-35000元/平方米

中海·寰宇天下：25000-30000元/平方米

改善型项目：

华润·昆仑御：22000-28000元/平方米

万科·500里：20000-25000元/平方米

刚需型项目：

融创·文旅城：18000-22000元/平方米

恒大·金碧天下：17000-20000元/平方米

（三）二手房价格参考

巫家坝片区二手房源较少，且集中在部分早期开发的项目，价格受房龄、装修等因素影响较大，整体价格水平与新房持平或略低。### 三、影响巫家坝房价的因素

（一）区域发展潜力

巫家坝作为昆明重点打造的城市新中心，未来发展潜力巨大，吸引了众多品牌开发商和购房者，区域价值不断提升，推动房价稳步上涨。

（二）配套设施完善

巫家坝片区规划建设了完善的教育、医疗、商业、文化等配套设施，如 planned schools, hospitals, shopping malls, and cultural centers. 这些优质资源提升了区域居住舒适度，也对房价起到了支撑作用。

（三）交通网络便捷

巫家坝拥有地铁、公交等多种交通方式，出行便捷，可快速到达昆明主城各区域，交通优势也成为影响房价的重要因素。

（四）市场供求关系

近年来，巫家坝片区新房供应量相对稳定，市场需求旺盛，供求关系较为紧张，对房价起到了一定的推动作用。### 四、总结总体而言，昆明巫家坝片区房价受多重因素影响，整体呈现稳中有升的态势。未来随着区域发展日趋成熟，配套设施不断完善，巫家坝的居住价值和投资价值将进一步凸显。

免责声明：

本文信息仅供参考，实际价格以开发商公布为准。购房需谨慎，建议您多方了解，理性决策。

昆明市巫家坝最新房价

一、巫家坝片区简介巫家坝位于昆明主城核心区域，曾是昆明的老机场所在地。随着城市的发展，巫家坝片区转型升级为集总部经济、金融服务、文化创意、高端商务、健康宜居为一体的城市新中心。凭借优越的地理位置、完善的规划和便捷的交通，巫家坝成为了昆明炙手可热的置业区域。

二、巫家坝最新房价概述**（一）整体价格水平**截至2023年10月，巫家坝片区新房均价约在**2万元/平方米**左右，具体价格根据楼盘、户型、楼层等因素有所差异。 **（二）各楼盘价格参考**以下列举部分巫家坝热门楼盘的价格区间供参考，实际价格以开发商公布为准：* **高端项目：*** 俊发·逸璟峰：30000-35000元/平方米* 中海·寰宇天下：25000-30000元/平方米 * **改善型项目：*** 华润·昆仑御：22000-28000元/平方米* 万科·500里：20000-25000元/平方米 * **刚需型项目：*** 融创·文旅城：18000-22000元/平方米* 恒大·金碧天下：17000-20000元/平方米**（三）二手房价格参考**巫家坝片区二手房源较少，且集中在部分早期开发的项目，价格受房龄、装修等因素影响较大，整体价格水平与新房持平或略低。

三、影响巫家坝房价的因素**（一）区域发展潜力**巫家坝作为昆明重点打造的城市新中心，未来发展潜力巨大，吸引了众多品牌开发商和购房者，区域价值不断提升，推动房价稳步上涨。**（二）配套设施完善**巫家坝片区规划建设了完善的教育、医疗、商业、文化等配套设施，如 planned schools, hospitals, shopping malls, and cultural centers. 这些优质资源提升了区域居住舒适度，也对房价起到了支撑作用。**（三）交通网络便捷**巫家坝拥有地铁、公交等多种交通方式，出行便捷，可快速到达昆明主城各区域，交通优势也成为影响房价的重要因素。**（四）市场供求关系**近年来，巫家坝片区新房供应量相对稳定，市场需求旺盛，供求关系较为紧张，对房价起到了一定的推动作用。

四、总结总体而言，昆明巫家坝片区房价受多重因素影响，整体呈现稳中有升的态势。未来随着区域发展日趋成熟，配套设施不断完善，巫家坝的居住价值和投资价值将进一步凸显。**免责声明：** 本文信息仅供参考，实际价格以开发商公布为准。购房需谨慎，建议您多方了解，理性决策。

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