解除房屋买卖合同协议书（解除房屋买卖合同协议书范本图片）

## 解除房屋买卖合同协议书

一、 简介

房屋买卖合同是规范买卖双方权利义务的重要法律文件，但在实际操作中，由于各种原因，双方可能需要解除合同。为了明确双方责任，妥善处理后续事宜，需要签订《解除房屋买卖合同协议书》。

二、 解除房屋买卖合同的原因

1.

约定解除：

买卖双方在合同中事先约定，在出现特定情况下，例如房屋质量不符合约定、贷款无法办理等，任何一方有权解除合同。 2.

协商解除：

任何一方在履行合同过程中出现困难，经双方协商一致，可以解除合同。 3.

法定解除：

出现以下法定情形之一，一方有权解除合同：

一方当事人存在重大误解

一方当事人以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益

一方当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益

因不可抗力致使合同目的无法实现

三、 解除房屋买卖合同协议书的主要内容

1.

当事人信息:

明确写明买卖双方的姓名、身份证号码、联系方式等。 2.

房屋基本信息:

详细描述房屋坐落位置、面积、用途等。 3.

原合同信息:

写明原房屋买卖合同签订时间、地点、合同编号等。 4.

解除事由:

具体说明解除合同的原因，并提供相关证明材料。 5.

责任承担:

明确约定双方解除合同后，各自需要承担的责任和义务，例如定金、违约金、房屋过户、税费缴纳等。 6.

款项结算:

约定双方已支付款项的处理方式，如定金、房款等的退还时间、方式等。 7.

违约责任:

对未按协议约定履行义务的一方，约定具体的违约责任。 8.

争议解决方式:

约定如因协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，选择诉讼或仲裁解决。 9.

其他约定:

双方可以根据实际情况，对其他事项进行约定。 10.

生效条款:

明确协议生效时间以及签字盖章要求。

四、 注意事项

1. 协议内容需真实、合法，并注意保留相关证据。 2. 协议签订前，双方应充分沟通，达成一致意见。 3. 建议咨询专业律师，对协议内容进行审查，避免出现法律风险。

五、 范本参考

网络上可以找到很多解除房屋买卖合同协议书的范本，但建议根据自身情况进行修改和完善，确保协议内容合法有效，符合自身利益。

六、 结语

解除房屋买卖合同协议书是维护双方合法权益的重要保障，签订协议时应谨慎对待，确保内容完整、准确、合法，避免产生不必要的纠纷。

解除房屋买卖合同协议书**一、 简介**房屋买卖合同是规范买卖双方权利义务的重要法律文件，但在实际操作中，由于各种原因，双方可能需要解除合同。为了明确双方责任，妥善处理后续事宜，需要签订《解除房屋买卖合同协议书》。**二、 解除房屋买卖合同的原因**1. **约定解除：** 买卖双方在合同中事先约定，在出现特定情况下，例如房屋质量不符合约定、贷款无法办理等，任何一方有权解除合同。 2. **协商解除：** 任何一方在履行合同过程中出现困难，经双方协商一致，可以解除合同。 3. **法定解除：** 出现以下法定情形之一，一方有权解除合同：* 一方当事人存在重大误解* 一方当事人以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益* 一方当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益* 因不可抗力致使合同目的无法实现**三、 解除房屋买卖合同协议书的主要内容**1. **当事人信息:** 明确写明买卖双方的姓名、身份证号码、联系方式等。 2. **房屋基本信息:** 详细描述房屋坐落位置、面积、用途等。 3. **原合同信息:** 写明原房屋买卖合同签订时间、地点、合同编号等。 4. **解除事由:** 具体说明解除合同的原因，并提供相关证明材料。 5. **责任承担:** 明确约定双方解除合同后，各自需要承担的责任和义务，例如定金、违约金、房屋过户、税费缴纳等。 6. **款项结算:** 约定双方已支付款项的处理方式，如定金、房款等的退还时间、方式等。 7. **违约责任:** 对未按协议约定履行义务的一方，约定具体的违约责任。 8. **争议解决方式:** 约定如因协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，选择诉讼或仲裁解决。 9. **其他约定:** 双方可以根据实际情况，对其他事项进行约定。 10. **生效条款:** 明确协议生效时间以及签字盖章要求。**四、 注意事项**1. 协议内容需真实、合法，并注意保留相关证据。 2. 协议签订前，双方应充分沟通，达成一致意见。 3. 建议咨询专业律师，对协议内容进行审查，避免出现法律风险。**五、 范本参考**网络上可以找到很多解除房屋买卖合同协议书的范本，但建议根据自身情况进行修改和完善，确保协议内容合法有效，符合自身利益。**六、 结语**解除房屋买卖合同协议书是维护双方合法权益的重要保障，签订协议时应谨慎对待，确保内容完整、准确、合法，避免产生不必要的纠纷。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/94645.html