浙江省商品房买卖合同（浙江省商品房买卖合同第12条）

浙江省商品房买卖合同

简介

浙江省商品房买卖合同是商品房买卖双方在自愿、平等、协商一致的基础上订立的，以商品房买卖为标的物的合法有效合同。该合同受《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城镇房地产管理法》等相关法律法规的约束。

一、合同当事人

1. 出卖人：商品房的开发商或其委托的代理人。 2. 买受人：购买商品房的自然人或法人。

二、合同标的物

1. 商品房的名称、坐落、面积、户型、楼层等。 2. 商品房的附属设施，如车位、储藏室等。

三、合同价款

1. 商品房的总价款。 2. 付款方式：一次性付款或分期付款。 3. 分期付款的付款期限、付款方式和付款比例。

四、交房期限

1. 商品房交付使用的具体日期。 2. 交房条件，如主体竣工、验收合格等。

五、房屋质量

1. 商品房的质量标准和保修期限。 2. 出卖人对房屋质量的保修义务。

六、违约责任

1. 出卖人违约的责任，如逾期交房、房屋质量不合格等。 2. 买受人违约的责任，如逾期付款、擅自变更房屋用途等。

七、争议解决

1. 协商解决：合同纠纷发生后，双方应首先通过协商解决。 2. 仲裁解决：协商不成，双方可以向商品房所在地仲裁委员会申请仲裁。 3. 诉讼解决：仲裁不成或一方当事人不服仲裁结果，可以向人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1. 合同生效条件，如取得房屋产权证等。 2. 合同解除条件，如一方当事人严重违约等。 3. 双方约定的其他事项。

注意：

1. 浙江省商品房买卖合同应以书面形式订立。 2. 合同文本应清晰明确，条款合法有效。 3. 双方当事人应在合同上签字或盖章。

**浙江省商品房买卖合同****简介**浙江省商品房买卖合同是商品房买卖双方在自愿、平等、协商一致的基础上订立的，以商品房买卖为标的物的合法有效合同。该合同受《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城镇房地产管理法》等相关法律法规的约束。**一、合同当事人**1. 出卖人：商品房的开发商或其委托的代理人。 2. 买受人：购买商品房的自然人或法人。**二、合同标的物**1. 商品房的名称、坐落、面积、户型、楼层等。 2. 商品房的附属设施，如车位、储藏室等。**三、合同价款**1. 商品房的总价款。 2. 付款方式：一次性付款或分期付款。 3. 分期付款的付款期限、付款方式和付款比例。**四、交房期限**1. 商品房交付使用的具体日期。 2. 交房条件，如主体竣工、验收合格等。**五、房屋质量**1. 商品房的质量标准和保修期限。 2. 出卖人对房屋质量的保修义务。**六、违约责任**1. 出卖人违约的责任，如逾期交房、房屋质量不合格等。 2. 买受人违约的责任，如逾期付款、擅自变更房屋用途等。**七、争议解决**1. 协商解决：合同纠纷发生后，双方应首先通过协商解决。 2. 仲裁解决：协商不成，双方可以向商品房所在地仲裁委员会申请仲裁。 3. 诉讼解决：仲裁不成或一方当事人不服仲裁结果，可以向人民法院提起诉讼。**八、其他约定**1. 合同生效条件，如取得房屋产权证等。 2. 合同解除条件，如一方当事人严重违约等。 3. 双方约定的其他事项。**注意：**1. 浙江省商品房买卖合同应以书面形式订立。 2. 合同文本应清晰明确，条款合法有效。 3. 双方当事人应在合同上签字或盖章。

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