广州近期房价走势（广州最近房价走势）

## 广州近期房价走势### 简介广州作为一线城市，其房地产市场一直备受关注。近年来，广州房价经历了波动的走势，近期呈现稳中有降的态势。### 房价总体走势

2023年1月-6月：

总体平稳，小幅回调。均价维持在4.3万元/平方米左右，环比基本持平，同比微降约1%。

2023年7月-12月：

进入下行通道，降幅略有扩大。均价下跌至4.2万元/平方米左右，环比跌幅约2%，同比跌幅约3%。### 区域差异

天河区：

作为广州的中心城区，天河区房价依然坚挺。均价在6万元/平方米左右，环比微降，同比持平。

越秀区：

老城区越秀区，房价相对稳定。均价在5.5万元/平方米左右，环比小幅回调，同比微涨。

黄埔区：

受益于产业发展，黄埔区房价涨幅明显。均价在4.5万元/平方米左右，环比持平，同比上涨约5%。

番禺区：

郊区番禺区，房价相对较低。均价在3.5万元/平方米左右，环比微降，同比小幅上涨。### 影响因素

经济因素：

广州经济发展稳健，为房地产市场提供了支撑。

政策因素：

严厉的调控政策持续抑制房价过快上涨。

市场供求：

新房供应量有所增加，带动了房价的回调。

宏观环境：

全球经济不确定性，以及疫情反弹等因素，对房地产市场产生了影响。### 展望预计2024年广州房价将继续呈稳中有降的走势。调控政策仍将持续，市场供求关系将趋于平衡。但随着经济复苏，以及粤港澳大湾区建设的推进，广州房价仍有小幅上涨的可能。

广州近期房价走势

简介广州作为一线城市，其房地产市场一直备受关注。近年来，广州房价经历了波动的走势，近期呈现稳中有降的态势。

房价总体走势**2023年1月-6月：**总体平稳，小幅回调。均价维持在4.3万元/平方米左右，环比基本持平，同比微降约1%。**2023年7月-12月：**进入下行通道，降幅略有扩大。均价下跌至4.2万元/平方米左右，环比跌幅约2%，同比跌幅约3%。

区域差异**天河区：**作为广州的中心城区，天河区房价依然坚挺。均价在6万元/平方米左右，环比微降，同比持平。**越秀区：**老城区越秀区，房价相对稳定。均价在5.5万元/平方米左右，环比小幅回调，同比微涨。**黄埔区：**受益于产业发展，黄埔区房价涨幅明显。均价在4.5万元/平方米左右，环比持平，同比上涨约5%。**番禺区：**郊区番禺区，房价相对较低。均价在3.5万元/平方米左右，环比微降，同比小幅上涨。

影响因素**经济因素：**广州经济发展稳健，为房地产市场提供了支撑。**政策因素：**严厉的调控政策持续抑制房价过快上涨。**市场供求：**新房供应量有所增加，带动了房价的回调。**宏观环境：**全球经济不确定性，以及疫情反弹等因素，对房地产市场产生了影响。

展望预计2024年广州房价将继续呈稳中有降的走势。调控政策仍将持续，市场供求关系将趋于平衡。但随着经济复苏，以及粤港澳大湾区建设的推进，广州房价仍有小幅上涨的可能。

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