长春二手房契税收取标准（长春二手房税费新政）

长春二手房契税收取标准

简介

购买二手房时，买方需要缴纳契税。契税是一种由买方缴纳，并上缴国库的税收。长春二手房契税的征收标准根据房屋的成交价格和房屋的用途而定。

住宅类

首次购买自住房

：契税税率为1%

购买第二套及以上自住房

：契税税率为2%

购买非自住房（投资性房产）

：契税税率为3%

非住宅类

购买非住宅类房产（如写字楼、商铺）

：契税税率为3%

计算举例

如果某买方购买了一套价值100万元的二手自住房，且是首次购买，则需要缴纳的契税为：1000000元 x 1% = 10000元。

减免政策

对于符合以下条件的购房者，可以享受契税减免政策：

军人、烈士、残疾军人、退休军人

无住房家庭（指家庭成员均无住房）

经济适用房和拆迁安置房

其他符合国家和地方规定的减免条件

缴纳方式

契税需要在房屋过户时一次性缴纳。购房者可以持房屋买卖合同、产权证等相关材料到当地税务局办理契税申报和缴纳手续。

注意事项

契税税率以签订房屋买卖合同的时间点为准。

契税的征收标准可能会随着政策调整而变化，具体请以当地税务部门的最新规定为准。

对于故意逃避缴纳契税的行为，税务部门将依法追缴税款并处以罚款。

**长春二手房契税收取标准****简介**购买二手房时，买方需要缴纳契税。契税是一种由买方缴纳，并上缴国库的税收。长春二手房契税的征收标准根据房屋的成交价格和房屋的用途而定。**住宅类*** **首次购买自住房**：契税税率为1% * **购买第二套及以上自住房**：契税税率为2% * **购买非自住房（投资性房产）**：契税税率为3%**非住宅类*** **购买非住宅类房产（如写字楼、商铺）**：契税税率为3%**计算举例**如果某买方购买了一套价值100万元的二手自住房，且是首次购买，则需要缴纳的契税为：1000000元 x 1% = 10000元。**减免政策**对于符合以下条件的购房者，可以享受契税减免政策：* **军人、烈士、残疾军人、退休军人** * **无住房家庭（指家庭成员均无住房）** * **经济适用房和拆迁安置房** * **其他符合国家和地方规定的减免条件****缴纳方式**契税需要在房屋过户时一次性缴纳。购房者可以持房屋买卖合同、产权证等相关材料到当地税务局办理契税申报和缴纳手续。**注意事项*** 契税税率以签订房屋买卖合同的时间点为准。 * 契税的征收标准可能会随着政策调整而变化，具体请以当地税务部门的最新规定为准。 * 对于故意逃避缴纳契税的行为，税务部门将依法追缴税款并处以罚款。

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