可直接起诉不动产中心吗（可直接起诉不动产中心吗怎么起诉）

## 可直接起诉不动产中心吗？### 一、 简介不动产登记中心作为不动产统一登记的办理机构，在进行不动产登记、确权、颁证过程中，难免会与当事人产生争议。当合法权益受到侵害时，当事人是否有权直接起诉不动产中心呢？### 二、 不动产中心的法律性质要回答这个问题，首先要明确不动产中心的法律性质。不动产中心并非独立的行政主体，而是隶属于自然资源和规划局的

行政机关

，负责不动产登记等具体行政工作。### 三、 能否直接起诉不动产中心？一般情况下，

不能直接起诉不动产中心

。这是因为：

行政诉讼法规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当针对具体的行政行为。

而不动产中心本身并非行政主体，其作出的登记行为属于行政机关的内部行为，不构成可诉的行政行为。

不动产登记行为的法律后果是

由

自然资源和规划局

承担。### 四、 如何维护自身权益？如果认为不动产中心的登记行为侵犯了自身合法权益，可以通过以下途径维护自身权益：1.

行政复议：

以自然资源和规划局为被申请人，向其 superior 行政机关或本级人民政府申请行政复议，要求撤销或变更不动产登记行为。2.

行政诉讼：

对行政复议决定不服，或复议机关逾期不作决定的，可以以自然资源和规划局为被告，向人民法院提起行政诉讼。### 五、 特殊情况：在以下特殊情况下，可以直接以不动产中心为被告提起诉讼：1.

不动产中心与申请人之间存在平等的民事法律关系

，例如不动产中心与申请人签订了合同，且因合同履行发生争议的。2.

不动产中心的行为构成侵权行为

，例如不动产中心工作人员泄露申请人个人信息的。### 六、 结语综上所述，一般情况下，不能直接起诉不动产中心。当事人应当根据具体情况，选择正确的途径维护自身合法权益。在提起行政复议或行政诉讼时，应当注意诉讼时效的规定。如有疑问，建议咨询专业律师。

可直接起诉不动产中心吗？

一、 简介不动产登记中心作为不动产统一登记的办理机构，在进行不动产登记、确权、颁证过程中，难免会与当事人产生争议。当合法权益受到侵害时，当事人是否有权直接起诉不动产中心呢？

二、 不动产中心的法律性质要回答这个问题，首先要明确不动产中心的法律性质。不动产中心并非独立的行政主体，而是隶属于自然资源和规划局的**行政机关**，负责不动产登记等具体行政工作。

三、 能否直接起诉不动产中心？一般情况下，**不能直接起诉不动产中心**。这是因为：* **行政诉讼法规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当针对具体的行政行为。** 而不动产中心本身并非行政主体，其作出的登记行为属于行政机关的内部行为，不构成可诉的行政行为。* **不动产登记行为的法律后果是**由**自然资源和规划局**承担。

四、 如何维护自身权益？如果认为不动产中心的登记行为侵犯了自身合法权益，可以通过以下途径维护自身权益：1. **行政复议：**以自然资源和规划局为被申请人，向其 superior 行政机关或本级人民政府申请行政复议，要求撤销或变更不动产登记行为。2. **行政诉讼：**对行政复议决定不服，或复议机关逾期不作决定的，可以以自然资源和规划局为被告，向人民法院提起行政诉讼。

五、 特殊情况：在以下特殊情况下，可以直接以不动产中心为被告提起诉讼：1. **不动产中心与申请人之间存在平等的民事法律关系**，例如不动产中心与申请人签订了合同，且因合同履行发生争议的。2. **不动产中心的行为构成侵权行为**，例如不动产中心工作人员泄露申请人个人信息的。

六、 结语综上所述，一般情况下，不能直接起诉不动产中心。当事人应当根据具体情况，选择正确的途径维护自身合法权益。在提起行政复议或行政诉讼时，应当注意诉讼时效的规定。如有疑问，建议咨询专业律师。

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