非广州户口购房政策（非广州户口购房政策文件）

## 非广州户口购房政策### 简介近年来，广州作为一线城市，吸引了大量外来人口定居发展。对于非广州户口人士，购房需要满足一定的条件和政策。本文将详细介绍非广州户口在广州购房的相关政策，帮助您更好地了解在广州置业的相关信息。### 一、 社保或个税要求非广州户口家庭在广州购房，需要提供

连续缴纳5年以上（含5年）的社保证明或个人所得税缴纳证明

。

社保要求

: 需提供广州市社会保险基金管理中心出具的参保证明，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。

个税要求

: 需提供广州市税务局出具的个人所得税完税证明。

需要注意的是

:

补缴的社保或个税不符合购房条件。

夫妻双方均在广州工作的，可以合并计算社保或个税缴纳年限。### 二、 限购区域和套数广州市实施住房限购政策，非广州户口家庭在部分区域和套数上有限制：

限购区域

: 非广州户口家庭只能在

增城区、从化区、花都区、南沙区

购买商品住房。

限购套数

: 非广州户口家庭在广州限购

1套

商品住房。### 三、 房贷政策非广州户口在广州购房，贷款政策与本地户口一致，但需满足以下条件：

具有良好的信用记录，无不良贷款记录。

提供稳定的收入证明，月供不超过家庭收入的50%。

首付比例根据贷款类型和房屋性质有所不同，一般不低于30%。### 四、 其他注意事项

人才政策

: 广州市对于符合条件的各类人才，在购房方面有一定的优惠政策，例如降低社保或个税年限要求、放宽限购套数等。建议咨询相关部门了解具体政策。

购房流程

: 非广州户口购房流程与本地户口基本一致，包括选房、签署购房合同、办理贷款、缴纳税费、办理房产证等环节。建议选择正规的房产中介和律师进行咨询和协助。

政策变化

: 广州市购房政策可能会有所调整，建议及时关注政府相关部门发布的最新政策信息。### 总结非广州户口在广州购房需要满足一定的条件和政策，包括社保或个税缴纳年限、限购区域和套数、贷款政策等。建议您在购房前详细了解相关政策，并根据自身情况选择合适的房产和购房方案。

非广州户口购房政策

简介近年来，广州作为一线城市，吸引了大量外来人口定居发展。对于非广州户口人士，购房需要满足一定的条件和政策。本文将详细介绍非广州户口在广州购房的相关政策，帮助您更好地了解在广州置业的相关信息。

一、 社保或个税要求非广州户口家庭在广州购房，需要提供 **连续缴纳5年以上（含5年）的社保证明或个人所得税缴纳证明**。* **社保要求**: 需提供广州市社会保险基金管理中心出具的参保证明，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。 * **个税要求**: 需提供广州市税务局出具的个人所得税完税证明。**需要注意的是**: * 补缴的社保或个税不符合购房条件。 * 夫妻双方均在广州工作的，可以合并计算社保或个税缴纳年限。

二、 限购区域和套数广州市实施住房限购政策，非广州户口家庭在部分区域和套数上有限制：* **限购区域**: 非广州户口家庭只能在 **增城区、从化区、花都区、南沙区** 购买商品住房。 * **限购套数**: 非广州户口家庭在广州限购 **1套** 商品住房。

三、 房贷政策非广州户口在广州购房，贷款政策与本地户口一致，但需满足以下条件：* 具有良好的信用记录，无不良贷款记录。 * 提供稳定的收入证明，月供不超过家庭收入的50%。 * 首付比例根据贷款类型和房屋性质有所不同，一般不低于30%。

四、 其他注意事项* **人才政策**: 广州市对于符合条件的各类人才，在购房方面有一定的优惠政策，例如降低社保或个税年限要求、放宽限购套数等。建议咨询相关部门了解具体政策。 * **购房流程**: 非广州户口购房流程与本地户口基本一致，包括选房、签署购房合同、办理贷款、缴纳税费、办理房产证等环节。建议选择正规的房产中介和律师进行咨询和协助。 * **政策变化**: 广州市购房政策可能会有所调整，建议及时关注政府相关部门发布的最新政策信息。

总结非广州户口在广州购房需要满足一定的条件和政策，包括社保或个税缴纳年限、限购区域和套数、贷款政策等。建议您在购房前详细了解相关政策，并根据自身情况选择合适的房产和购房方案。

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