2013年上海房价（2013年上海房价多少钱一平方米）

## 2013年上海房价回顾### 一、 前言2013年，中国的房地产市场经历了一轮快速上涨，上海作为中国经济中心城市之一，其房价走势备受关注。本文将回顾2013年上海房价的整体情况，并分析其背后的影响因素。### 二、 整体概况2013年，上海房价呈现出持续上涨的趋势。

新建商品住宅:

根据国家统计局数据显示，2013年上海新建商品住宅价格同比上涨约

18%

左右。

二手房:

二手房市场同样火热，价格涨幅与新房基本持平，部分热门区域涨幅甚至超过

20%

。 ### 三、 区域差异2013年上海房价存在明显的区域差异：

中心城区:

静安、黄浦、徐汇等中心城区房价一直处于高位，2013年涨幅相对平稳，但总体房价水平依然很高。

次中心城区:

浦东、杨浦、普陀等次中心城区房价涨幅较为明显，部分区域甚至出现供不应求的现象。

郊区:

嘉定、松江、青浦等郊区房价相对较低，但随着交通设施的完善和城市功能的拓展，部分区域也开始吸引购房者关注，房价涨幅也开始加快。### 四、 影响因素2013年上海房价的快速上涨受到多重因素的影响：

宏观经济:

2013年中国经济保持稳定增长，为房地产市场提供了支撑。

政策环境:

2013年中国政府并未出台大规模的房地产调控政策，宽松的政策环境也促进了房价上涨。

人口流动:

作为中国经济中心城市之一，上海吸引了大量外来人口流入，持续增长的购房需求也是推动房价上涨的重要因素。

土地供应:

上海市中心城区土地资源有限，土地供应不足也加剧了房价上涨的压力。

投资需求:

房地产投资一直是中国居民重要的投资渠道之一，2013年股市表现低迷，部分资金流入房地产市场，也推高了房价。### 五、 总结2013年上海房价在多重因素的影响下持续上涨，区域差异明显。房价的快速上涨也引发了社会各界的关注，为后续几年中国政府加强房地产市场调控埋下了伏笔。

请注意:

以上数据仅供参考，具体数据可能会有所不同。

2013年上海房价回顾

一、 前言2013年，中国的房地产市场经历了一轮快速上涨，上海作为中国经济中心城市之一，其房价走势备受关注。本文将回顾2013年上海房价的整体情况，并分析其背后的影响因素。

二、 整体概况2013年，上海房价呈现出持续上涨的趋势。 * **新建商品住宅:** 根据国家统计局数据显示，2013年上海新建商品住宅价格同比上涨约 **18%** 左右。 * **二手房:** 二手房市场同样火热，价格涨幅与新房基本持平，部分热门区域涨幅甚至超过 **20%**。

三、 区域差异2013年上海房价存在明显的区域差异：* **中心城区:** 静安、黄浦、徐汇等中心城区房价一直处于高位，2013年涨幅相对平稳，但总体房价水平依然很高。 * **次中心城区:** 浦东、杨浦、普陀等次中心城区房价涨幅较为明显，部分区域甚至出现供不应求的现象。 * **郊区:** 嘉定、松江、青浦等郊区房价相对较低，但随着交通设施的完善和城市功能的拓展，部分区域也开始吸引购房者关注，房价涨幅也开始加快。

四、 影响因素2013年上海房价的快速上涨受到多重因素的影响：* **宏观经济:** 2013年中国经济保持稳定增长，为房地产市场提供了支撑。 * **政策环境:** 2013年中国政府并未出台大规模的房地产调控政策，宽松的政策环境也促进了房价上涨。 * **人口流动:** 作为中国经济中心城市之一，上海吸引了大量外来人口流入，持续增长的购房需求也是推动房价上涨的重要因素。 * **土地供应:** 上海市中心城区土地资源有限，土地供应不足也加剧了房价上涨的压力。 * **投资需求:** 房地产投资一直是中国居民重要的投资渠道之一，2013年股市表现低迷，部分资金流入房地产市场，也推高了房价。

五、 总结2013年上海房价在多重因素的影响下持续上涨，区域差异明显。房价的快速上涨也引发了社会各界的关注，为后续几年中国政府加强房地产市场调控埋下了伏笔。 **请注意:** 以上数据仅供参考，具体数据可能会有所不同。

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