新房收房注意事项（收房时三书一证一表）

新房收房注意事项

简介

收房是购房者的一件大事，也是整个购房流程中重要的一环。收房时，仔细检查房屋质量，及时发现问题，可以避免后续入住后出现不必要的麻烦。

一、验房准备

预约收房时间：向开发商预约收房时间，并提前到达。

携带相关证件：身份证、购房合同、收房通知书等。

准备验房工具：卷尺、水平尺、手电筒、小锤子等。

邀请专业人士：如果有条件，可以邀请专业验房师协助验房。

二、房屋外观检查

外墙和立面：

检查外墙是否有裂缝、脱皮、空鼓等现象。

门窗：

检查门窗是否平整、开关顺畅，玻璃是否有破损。

阳台和露台：

检查是否有漏水、积水等情况，栏杆是否牢固。

三、室内空间检查

地面：

检查地面是否有空鼓、开裂、起砂等缺陷。

墙面：

检查墙面是否有裂缝、壁纸起泡、空鼓等问题。

天花板：

检查天花板是否有脱皮、漏水、发霉等现象。

水电管线：

打开水龙头、开关，检查水压、电器是否正常运行。

厨房和卫生间：

检查橱柜、台面、马桶、淋浴等设施是否完好。

四、其他重要事项

面积核对：

使用卷尺测量房屋面积，与购房合同核对。

公共设施检查：

察看公共绿地、停车场、电梯等公共设施是否完善。

物业管理交接：

与物业管理人员交接房屋钥匙、门禁卡等物品。

验房记录：

将验房过程中发现的问题详细记录下来，并由开发商签字确认。

注意事项

仔细阅读购房合同，了解收房流程和相关规定。

验房时不要急于签字收房，仔细检查后再做出决定。

发现问题及时向开发商反映，并要求整改。

保留验房记录和相关照片，以备后续维权时使用。

**新房收房注意事项****简介**收房是购房者的一件大事，也是整个购房流程中重要的一环。收房时，仔细检查房屋质量，及时发现问题，可以避免后续入住后出现不必要的麻烦。**一、验房准备*** 预约收房时间：向开发商预约收房时间，并提前到达。 * 携带相关证件：身份证、购房合同、收房通知书等。 * 准备验房工具：卷尺、水平尺、手电筒、小锤子等。 * 邀请专业人士：如果有条件，可以邀请专业验房师协助验房。**二、房屋外观检查*** **外墙和立面：**检查外墙是否有裂缝、脱皮、空鼓等现象。 * **门窗：**检查门窗是否平整、开关顺畅，玻璃是否有破损。 * **阳台和露台：**检查是否有漏水、积水等情况，栏杆是否牢固。**三、室内空间检查*** **地面：**检查地面是否有空鼓、开裂、起砂等缺陷。 * **墙面：**检查墙面是否有裂缝、壁纸起泡、空鼓等问题。 * **天花板：**检查天花板是否有脱皮、漏水、发霉等现象。 * **水电管线：**打开水龙头、开关，检查水压、电器是否正常运行。 * **厨房和卫生间：**检查橱柜、台面、马桶、淋浴等设施是否完好。**四、其他重要事项*** **面积核对：**使用卷尺测量房屋面积，与购房合同核对。 * **公共设施检查：**察看公共绿地、停车场、电梯等公共设施是否完善。 * **物业管理交接：**与物业管理人员交接房屋钥匙、门禁卡等物品。 * **验房记录：**将验房过程中发现的问题详细记录下来，并由开发商签字确认。**注意事项*** 仔细阅读购房合同，了解收房流程和相关规定。 * 验房时不要急于签字收房，仔细检查后再做出决定。 * 发现问题及时向开发商反映，并要求整改。 * 保留验房记录和相关照片，以备后续维权时使用。

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