房屋买卖定金合同范本（房屋买卖定金合同范本免费）

## 房屋买卖定金合同范本### 一、 简介在房屋买卖交易中，为确保交易安全，买卖双方通常会签订一份定金合同。这份合同是双方达成房屋买卖协议、约定定金支付及违约责任的重要凭证，对维护双方合法权益至关重要。 ### 二、 合同要素一份完整规范的房屋买卖定金合同，通常包含以下要素：

1. 当事人信息

卖方信息：

姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式、住所地址。

买方信息：

姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式、住所地址。

2. 房屋基本情况

房屋坐落：具体到门牌号。

房屋面积：建筑面积和套内面积。

房屋性质：住宅、商业、工业等。

产权证书编号：房屋所有权证或不动产权证书编号。

3. 交易价格及支付方式

房屋总价：以人民币大写和阿拉伯数字同时表示。

定金金额：以人民币大写和阿拉伯数字同时表示，一般不超过房屋总价的20%。

支付方式：现金、银行转账、支付宝等。

尾款支付时间及方式：明确尾款支付的时间节点和具体方式。

4. 合同履行期限

签订正式房屋买卖合同的期限：明确双方签订正式房屋买卖合同的最晚时间。

办理房屋过户手续的期限：明确双方办理房屋所有权转移登记的最晚时间。

5. 违约责任

卖方违约：

如卖方在约定时间内未能履行合同，需向买方返还定金的双倍金额。

买方违约：

如买方在约定时间内未能履行合同，其所支付的定金将不予退还。

6. 其他约定

税费承担：明确买卖双方各自承担的税费。

房屋交付状态：明确房屋交付时的具体状态，例如水电煤表读数、家具家电等。

争议解决方式：约定如发生争议，双方协商解决或通过诉讼/仲裁方式解决。### 三、 注意事项1.

选择正规合同范本：

建议使用由相关部门或专业机构提供的标准化合同范本，确保合同内容合法有效。 2.

核实房屋信息：

仔细核实房屋产权信息、是否存在抵押等情况，避免交易风险。 3.

明确违约责任：

合同中要明确约定双方的违约责任，以保障自身权益。 4.

保留相关证据：

妥善保管好定金收据、合同文本等相关证据，以便日后维权。### 四、 免责声明本文仅提供一般性信息，不构成任何法律建议。具体操作请咨询专业律师。 ### 五、 结语签订房屋买卖定金合同是保障买卖双方权益的重要环节。建议买卖双方在签订合同时谨慎认真，明确各自的权利义务，以确保交易安全顺利进行。

房屋买卖定金合同范本

一、 简介在房屋买卖交易中，为确保交易安全，买卖双方通常会签订一份定金合同。这份合同是双方达成房屋买卖协议、约定定金支付及违约责任的重要凭证，对维护双方合法权益至关重要。

二、 合同要素一份完整规范的房屋买卖定金合同，通常包含以下要素：**1. 当事人信息*** **卖方信息：**姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式、住所地址。 * **买方信息：**姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式、住所地址。**2. 房屋基本情况*** 房屋坐落：具体到门牌号。 * 房屋面积：建筑面积和套内面积。 * 房屋性质：住宅、商业、工业等。 * 产权证书编号：房屋所有权证或不动产权证书编号。**3. 交易价格及支付方式*** 房屋总价：以人民币大写和阿拉伯数字同时表示。 * 定金金额：以人民币大写和阿拉伯数字同时表示，一般不超过房屋总价的20%。 * 支付方式：现金、银行转账、支付宝等。 * 尾款支付时间及方式：明确尾款支付的时间节点和具体方式。**4. 合同履行期限*** 签订正式房屋买卖合同的期限：明确双方签订正式房屋买卖合同的最晚时间。 * 办理房屋过户手续的期限：明确双方办理房屋所有权转移登记的最晚时间。**5. 违约责任*** **卖方违约：**如卖方在约定时间内未能履行合同，需向买方返还定金的双倍金额。 * **买方违约：**如买方在约定时间内未能履行合同，其所支付的定金将不予退还。**6. 其他约定*** 税费承担：明确买卖双方各自承担的税费。 * 房屋交付状态：明确房屋交付时的具体状态，例如水电煤表读数、家具家电等。 * 争议解决方式：约定如发生争议，双方协商解决或通过诉讼/仲裁方式解决。

三、 注意事项1. **选择正规合同范本：**建议使用由相关部门或专业机构提供的标准化合同范本，确保合同内容合法有效。 2. **核实房屋信息：**仔细核实房屋产权信息、是否存在抵押等情况，避免交易风险。 3. **明确违约责任：**合同中要明确约定双方的违约责任，以保障自身权益。 4. **保留相关证据：**妥善保管好定金收据、合同文本等相关证据，以便日后维权。

四、 免责声明本文仅提供一般性信息，不构成任何法律建议。具体操作请咨询专业律师。

五、 结语签订房屋买卖定金合同是保障买卖双方权益的重要环节。建议买卖双方在签订合同时谨慎认真，明确各自的权利义务，以确保交易安全顺利进行。

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