房屋买卖合同管辖（房屋买卖合同管辖权）

简介：

房屋买卖合同是买卖双方之间就房屋的买卖事宜所签订的合同。在签订房屋买卖合同时，涉及到的一个问题就是合同管辖。本文将从多个方面探讨房屋买卖合同的管辖问题。

一、法律规定

《合同法》规定：当事人可以协商合同涉及的管辖权，但是必须遵守法律的强制规定。

二、选择管辖法院

当事人可以在房屋买卖合同中约定管辖法院，但是应该遵守《民事诉讼法》的相关规定。如果当事人未在合同中约定管辖法院，则根据《民事诉讼法》相应的规定，由房屋所在地的基层人民法院或者房屋所在地的中级人民法院作出管辖裁定。

三、争议解决方式

当事人在签订合同时，可以约定争议解决方式。一般约定的方式有诉讼、仲裁、调解。若当事人未在合同中约定，则一般采用诉讼方式解决争议。

四、合同履行地法律约束

房屋买卖合同涉及的合同履行地对合同的效力和效果有一定的影响。当事人在签订合同时应仔细选择履行地，以避免对合同的效力和效果产生影响。

总之，在签订房屋买卖合同时，管辖问题应该引起足够的重视，在法律允许的范围内进行协商并约定。无论是选择仲裁、调解还是诉讼，当事人应该遵守相应的法律规定，使合同能够得以合法有效地履行。

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