成都2023购房政策（21年成都购房政策）

## 成都2023购房政策### 一、 简介2023年，成都市政府为促进房地产市场平稳健康发展，出台了一系列购房政策，涵盖人才购房、公积金贷款、税费优惠等多个方面。本文将对成都2023年购房政策进行详细解读，方便大家了解最新政策信息。### 二、 人才购房政策#### 2.1 人才认定标准

高层次人才:

两院院士、国家最高科学技术奖获得者

国家级重大人才工程入选者

符合成都市人才认定标准的A、B、C、D类人才

其他优秀人才:

取得硕士及以上学位的应届毕业生

符合成都市产业发展需求的紧缺专业人才#### 2.2 购房优惠政策

优先摇号选房:

高层次人才在成都市购买首套住房，不受户籍、社保缴纳时限限制，可优先参加摇号选房。

购房补贴:

对符合条件的高层次人才，成都市提供不同额度的购房补贴，具体金额根据人才类别和区域进行划分。

贷款优惠:

部分银行对高层次人才提供贷款利率优惠、放款额度提高等政策。### 三、 公积金贷款政策#### 3.1 贷款额度

职工家庭首次申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为80万元。

已拥有一套住房并已结清相应购房贷款的，再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，最高贷款额度为60万元。#### 3.2 贷款利率

首套房贷款利率为3.1%，二套房贷款利率为3.575%。#### 3.3 其他政策

支持异地缴存公积金职工在成都购房申请公积金贷款。

放宽公积金提取条件，支持租房、装修等合理住房消费。### 四、 税费优惠政策#### 4.1 契税优惠

对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。

面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。#### 4.2 增值税优惠

个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。### 五、 其他政策

加大住房供应:

成都市政府将加大土地供应力度，增加住房用地指标，促进房地产市场稳定发展。

支持合理住房需求:

对购买首套住房的家庭，提供贷款利率优惠、税费减免等政策支持。

规范市场秩序:

加强房地产市场监管，严厉打击炒房投机行为，维护市场秩序稳定。### 六、 总结成都2023年购房政策体现了政府对房地产市场的调控方向，旨在促进房地产市场平稳健康发展，满足市民的合理住房需求。购房者应根据自身情况，选择合适的购房方案，享受政策红利。### 七、 声明本文所述信息仅供参考，具体政策以政府部门发布的官方文件为准。

成都2023购房政策

一、 简介2023年，成都市政府为促进房地产市场平稳健康发展，出台了一系列购房政策，涵盖人才购房、公积金贷款、税费优惠等多个方面。本文将对成都2023年购房政策进行详细解读，方便大家了解最新政策信息。

二、 人才购房政策

2.1 人才认定标准* **高层次人才:** * 两院院士、国家最高科学技术奖获得者* 国家级重大人才工程入选者* 符合成都市人才认定标准的A、B、C、D类人才 * **其他优秀人才:** * 取得硕士及以上学位的应届毕业生* 符合成都市产业发展需求的紧缺专业人才

2.2 购房优惠政策* **优先摇号选房:** 高层次人才在成都市购买首套住房，不受户籍、社保缴纳时限限制，可优先参加摇号选房。 * **购房补贴:** 对符合条件的高层次人才，成都市提供不同额度的购房补贴，具体金额根据人才类别和区域进行划分。 * **贷款优惠:** 部分银行对高层次人才提供贷款利率优惠、放款额度提高等政策。

三、 公积金贷款政策

3.1 贷款额度* 职工家庭首次申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为80万元。 * 已拥有一套住房并已结清相应购房贷款的，再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，最高贷款额度为60万元。

3.2 贷款利率* 首套房贷款利率为3.1%，二套房贷款利率为3.575%。

3.3 其他政策* 支持异地缴存公积金职工在成都购房申请公积金贷款。 * 放宽公积金提取条件，支持租房、装修等合理住房消费。

四、 税费优惠政策

4.1 契税优惠* 对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。 * 面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

4.2 增值税优惠* 个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。

五、 其他政策* **加大住房供应:** 成都市政府将加大土地供应力度，增加住房用地指标，促进房地产市场稳定发展。 * **支持合理住房需求:** 对购买首套住房的家庭，提供贷款利率优惠、税费减免等政策支持。 * **规范市场秩序:** 加强房地产市场监管，严厉打击炒房投机行为，维护市场秩序稳定。

六、 总结成都2023年购房政策体现了政府对房地产市场的调控方向，旨在促进房地产市场平稳健康发展，满足市民的合理住房需求。购房者应根据自身情况，选择合适的购房方案，享受政策红利。

七、 声明本文所述信息仅供参考，具体政策以政府部门发布的官方文件为准。

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